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<blockquote data-quote="salvo0573" data-source="post: 690569" data-attributes="member: 75684"><p>Buongiorno,</p><p>avrei bisogno di supporto e più che atro di una conferma.</p><p>Mi riferisco a un contratto di locazione commerciale avente durata di anni 6, ormai ventennale, dove nulla è previsto quanto al rinnovo.</p><p>Troverebbe applicazione l'art. 28 L. 392/1978 secondo cui in mancanza di disdetta almeno un anno prima il contratto si rinnova ex lege.</p><p>Difatti il rapporto si è prolungato sempre senza problemi tacitamente per quattro sessenni.</p><p>Ora però il locatore richiede il rilascio dell'immobile per scadenza a maggio prox senza aver dato tempestiva disdetta intimando per di più lo sfratto.</p><p>Ritengo la richiesta del locatore infondata ma confido in ulteriore conferma (presumibilmente finalizzata a aumento canone).</p><p>Grazie a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="salvo0573, post: 690569, member: 75684"] Buongiorno, avrei bisogno di supporto e più che atro di una conferma. Mi riferisco a un contratto di locazione commerciale avente durata di anni 6, ormai ventennale, dove nulla è previsto quanto al rinnovo. Troverebbe applicazione l'art. 28 L. 392/1978 secondo cui in mancanza di disdetta almeno un anno prima il contratto si rinnova ex lege. Difatti il rapporto si è prolungato sempre senza problemi tacitamente per quattro sessenni. Ora però il locatore richiede il rilascio dell'immobile per scadenza a maggio prox senza aver dato tempestiva disdetta intimando per di più lo sfratto. Ritengo la richiesta del locatore infondata ma confido in ulteriore conferma (presumibilmente finalizzata a aumento canone). Grazie a tutti. [/QUOTE]
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