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Testo
<blockquote data-quote="lbjchemistry" data-source="post: 12308" data-attributes="member: 2625"><p>Ho firmato una proposta di acquisto di un grezzo con terreno annesso dopo averlo visionato e dopo aver ricevuto alcuni documenti quali:</p><p>- concessione edilizia</p><p>- proroga della stessa concessione</p><p>- planimetria</p><p>- prospetti</p><p>Consultando poi vari tecnici venivo a conoscenza di varie notizie e documenti che mi erano stati "resi noti" dai proprietari, in particolare:</p><p>- La planimetria consegnatami, quella relativa alla concessione, non rispondeva a quella reale, ovvero ogni singolo piano (2 in tutto) erano stati livellati mentre in planimetria presentavano un dislivello di circa un metro.</p><p>- Il grezzo risultava ruotato di circa 45° rispetto al posizionamento che trovavo in planimetria</p><p>- Ho recuperato una "perizia agronomica" relativa a quello specifico lotto di terra che prevedeva il fatto che fossero dedicati degli spazi, circa 2500 mq, per la coltivazione e orto. Questo probabilmente perchè, di norma, le case nall'agro devono essere dedicate a coltivatori.</p><p>- La concessione e la relativa proroga erano scadute e "ovviamente" non erano state presentate le modifiche apportate durante i lavori.</p><p> Tutti i contatti che ho avuto con i venditori si risolvevano sempre con delle risoluzioni semplicistiche di tutti questi problemi che riscontravo.</p><p>Avrei dovuto acquistare l'immobile e sanare successivamente tutti questi difetti chiedendo poi una concessione per terminare il grezzo.</p><p>Alla fine ho rinunciato all'acquisto per timore che mi fosse stato nascosto altro.</p><p>Cosa avreste fatto voi? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lbjchemistry, post: 12308, member: 2625"] Ho firmato una proposta di acquisto di un grezzo con terreno annesso dopo averlo visionato e dopo aver ricevuto alcuni documenti quali: - concessione edilizia - proroga della stessa concessione - planimetria - prospetti Consultando poi vari tecnici venivo a conoscenza di varie notizie e documenti che mi erano stati "resi noti" dai proprietari, in particolare: - La planimetria consegnatami, quella relativa alla concessione, non rispondeva a quella reale, ovvero ogni singolo piano (2 in tutto) erano stati livellati mentre in planimetria presentavano un dislivello di circa un metro. - Il grezzo risultava ruotato di circa 45° rispetto al posizionamento che trovavo in planimetria - Ho recuperato una "perizia agronomica" relativa a quello specifico lotto di terra che prevedeva il fatto che fossero dedicati degli spazi, circa 2500 mq, per la coltivazione e orto. Questo probabilmente perchè, di norma, le case nall'agro devono essere dedicate a coltivatori. - La concessione e la relativa proroga erano scadute e "ovviamente" non erano state presentate le modifiche apportate durante i lavori. Tutti i contatti che ho avuto con i venditori si risolvevano sempre con delle risoluzioni semplicistiche di tutti questi problemi che riscontravo. Avrei dovuto acquistare l'immobile e sanare successivamente tutti questi difetti chiedendo poi una concessione per terminare il grezzo. Alla fine ho rinunciato all'acquisto per timore che mi fosse stato nascosto altro. Cosa avreste fatto voi? :roll: :( [/QUOTE]
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