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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 94799" data-attributes="member: 6214"><p>Sto cercando di imparare.</p><p></p><p>1- Si è sempre ragionato che un immobile costruito sul terreno di tizio, risulta essere di proprietà di tizio.</p><p>2- E' anche vero che con la comunione dei beni, un bene acquistato senza specificare che viene acquistato con beni personali rientra nella comunione legale.</p><p>3- Ma nel caso di edificazione non si redige un atto: si comprano solo dei materiali e una prestazione d'opera.</p><p></p><p>Ora è automatico che in regime di comunione, se si <strong>costruisce</strong> sul terreno del coniuge, l'immobile diventa comune? Lo diventa da subito e come tale dovrebbe essere accatastato, o lo diventa al momento della successione? Da quando/quale atto viene fatta derivare la comunione? (ad esempio avviene al momento della domanda di permesso a costruire? non mi risulta che sia richiesta l'indicazione del regime patrimoniale familiare...).</p><p></p><p>Mi incuriosisce il tecnicismo della situazione. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 94799, member: 6214"] Sto cercando di imparare. 1- Si è sempre ragionato che un immobile costruito sul terreno di tizio, risulta essere di proprietà di tizio. 2- E' anche vero che con la comunione dei beni, un bene acquistato senza specificare che viene acquistato con beni personali rientra nella comunione legale. 3- Ma nel caso di edificazione non si redige un atto: si comprano solo dei materiali e una prestazione d'opera. Ora è automatico che in regime di comunione, se si [B]costruisce[/B] sul terreno del coniuge, l'immobile diventa comune? Lo diventa da subito e come tale dovrebbe essere accatastato, o lo diventa al momento della successione? Da quando/quale atto viene fatta derivare la comunione? (ad esempio avviene al momento della domanda di permesso a costruire? non mi risulta che sia richiesta l'indicazione del regime patrimoniale familiare...). Mi incuriosisce il tecnicismo della situazione. :?: [/QUOTE]
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