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<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 680231" data-attributes="member: 9196"><p>Salve, non vedo da dove nasce questa domanda e questo "allarme".</p><p>I sottoscala, per quello che possono corrispondere nell'impianto architettonico, sono destinati a tale mansione e funzione, pertanto non si denunciano, nè si corrispondono a livello catastale.</p><p>Unica condizione che se vengono delimitati con murature o pareti stabili, allora si denunciano come opere edilizie e la cartografia viene presentata in comune attraverso opera edilizia.</p><p>Se l'opera è stata denunciata o meno bisogna fare un accesso agli atti comunali e vedere cosa hanno fatto, ma non sempre (tutti i tecnici ne definiscono l'opera cartografica, mole volte la inseriscono nelle relazioni; pertanto con gli accessi agli atti si può capire se stata denunciata o meno.</p><p>Se necessita la sanatoria bisogna vedere com'è situato l'immobile, se ha vincoli o meno, e e questo lo si vede dalle carte e la sanatoria se fattibile, sicuramente costerà circa 1000 €, di sanzione.</p><p>Ora mi sorge una domanda, se ha visto l'immobile perchè queste domande?, se lo deve comprare, si fa risolvere le problematiche dalla parte venditrice, altrimenti se curiosità meglio interpellare un tecnico di fiducia, affinchè possa rispondere con la documentazione in mano. </p><p>Spero esserle stato d'aiuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 680231, member: 9196"] Salve, non vedo da dove nasce questa domanda e questo "allarme". I sottoscala, per quello che possono corrispondere nell'impianto architettonico, sono destinati a tale mansione e funzione, pertanto non si denunciano, nè si corrispondono a livello catastale. Unica condizione che se vengono delimitati con murature o pareti stabili, allora si denunciano come opere edilizie e la cartografia viene presentata in comune attraverso opera edilizia. Se l'opera è stata denunciata o meno bisogna fare un accesso agli atti comunali e vedere cosa hanno fatto, ma non sempre (tutti i tecnici ne definiscono l'opera cartografica, mole volte la inseriscono nelle relazioni; pertanto con gli accessi agli atti si può capire se stata denunciata o meno. Se necessita la sanatoria bisogna vedere com'è situato l'immobile, se ha vincoli o meno, e e questo lo si vede dalle carte e la sanatoria se fattibile, sicuramente costerà circa 1000 €, di sanzione. Ora mi sorge una domanda, se ha visto l'immobile perchè queste domande?, se lo deve comprare, si fa risolvere le problematiche dalla parte venditrice, altrimenti se curiosità meglio interpellare un tecnico di fiducia, affinchè possa rispondere con la documentazione in mano. Spero esserle stato d'aiuto. [/QUOTE]
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