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<blockquote data-quote="Frank Surax" data-source="post: 428537" data-attributes="member: 55838"><p>Salve,</p><p>vi vorrei porre brevemente il mio problema.</p><p>Ho acquistato casa dal costruttore,con data rogito prevista a Febbraio 2015 (spostata già in quanto era a Gennaio 2015).</p><p></p><p>Devo richiedere mutuo alla mia banca,ma senza avere il documento di frazionamento ipoteca,non mi vuole neanche iniziare la pratica.</p><p></p><p>il costruttore mi darà questo documento a fine mese,perchè dice che la banca consegnerà questo documento quando gli appartamenti saranno tutti finiti al 100% (infissi,sanitari,etc...compresi).</p><p>Lo stato attuale degli appartamenti è che sono finiti,piastrellati,pavimentanti,tutte le stanze finite,alcuni con sanitari ed infissi già montati,verniciati,messe anche le porte blindate,la rubinetteria...!</p><p></p><p>Questo documento è stato richiesto da parte mia più volte a partire da Novembre,mese in cui il costruttore ha presentato documenti catastali e di fine lavori alla banca.</p><p></p><p>Ad oggi siamo a circa 3 mesi cui la banca dovrebbe lavorare su questo documento del frazionamento ipoteca.</p><p></p><p>Nel contratto preliminare firmato è stata inserita una penale per ogni mese di ritardo a partire da Gennaio 2015.</p><p></p><p>Ora,mi viene in mente : non è che il costruttore mi sta prendendo in giro e vuole guadagnare tempo per finire i lavori senza che la colpa ricada su di lui se la cosa viene consegnata in ritardo ma facendola ricadere su di me e la mia banca che ritarderà poi nel mutuo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Frank Surax, post: 428537, member: 55838"] Salve, vi vorrei porre brevemente il mio problema. Ho acquistato casa dal costruttore,con data rogito prevista a Febbraio 2015 (spostata già in quanto era a Gennaio 2015). Devo richiedere mutuo alla mia banca,ma senza avere il documento di frazionamento ipoteca,non mi vuole neanche iniziare la pratica. il costruttore mi darà questo documento a fine mese,perchè dice che la banca consegnerà questo documento quando gli appartamenti saranno tutti finiti al 100% (infissi,sanitari,etc...compresi). Lo stato attuale degli appartamenti è che sono finiti,piastrellati,pavimentanti,tutte le stanze finite,alcuni con sanitari ed infissi già montati,verniciati,messe anche le porte blindate,la rubinetteria...! Questo documento è stato richiesto da parte mia più volte a partire da Novembre,mese in cui il costruttore ha presentato documenti catastali e di fine lavori alla banca. Ad oggi siamo a circa 3 mesi cui la banca dovrebbe lavorare su questo documento del frazionamento ipoteca. Nel contratto preliminare firmato è stata inserita una penale per ogni mese di ritardo a partire da Gennaio 2015. Ora,mi viene in mente : non è che il costruttore mi sta prendendo in giro e vuole guadagnare tempo per finire i lavori senza che la colpa ricada su di lui se la cosa viene consegnata in ritardo ma facendola ricadere su di me e la mia banca che ritarderà poi nel mutuo? [/QUOTE]
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