Salve,
vi vorrei porre brevemente il mio problema.
Ho acquistato casa dal costruttore,con data rogito prevista a Febbraio 2015 (spostata già in quanto era a Gennaio 2015).
Devo richiedere mutuo alla mia banca,ma senza avere il documento di frazionamento ipoteca,non mi vuole neanche iniziare la pratica.
il costruttore mi darà questo documento a fine mese,perchè dice che la banca consegnerà questo documento quando gli appartamenti saranno tutti finiti al 100% (infissi,sanitari,etc...compresi).
Lo stato attuale degli appartamenti è che sono finiti,piastrellati,pavimentanti,tutte le stanze finite,alcuni con sanitari ed infissi già montati,verniciati,messe anche le porte blindate,la rubinetteria...!
Questo documento è stato richiesto da parte mia più volte a partire da Novembre,mese in cui il costruttore ha presentato documenti catastali e di fine lavori alla banca.
Ad oggi siamo a circa 3 mesi cui la banca dovrebbe lavorare su questo documento del frazionamento ipoteca.
Nel contratto preliminare firmato è stata inserita una penale per ogni mese di ritardo a partire da Gennaio 2015.
Ora,mi viene in mente : non è che il costruttore mi sta prendendo in giro e vuole guadagnare tempo per finire i lavori senza che la colpa ricada su di lui se la cosa viene consegnata in ritardo ma facendola ricadere su di me e la mia banca che ritarderà poi nel mutuo?
vi vorrei porre brevemente il mio problema.
Ho acquistato casa dal costruttore,con data rogito prevista a Febbraio 2015 (spostata già in quanto era a Gennaio 2015).
Devo richiedere mutuo alla mia banca,ma senza avere il documento di frazionamento ipoteca,non mi vuole neanche iniziare la pratica.
il costruttore mi darà questo documento a fine mese,perchè dice che la banca consegnerà questo documento quando gli appartamenti saranno tutti finiti al 100% (infissi,sanitari,etc...compresi).
Lo stato attuale degli appartamenti è che sono finiti,piastrellati,pavimentanti,tutte le stanze finite,alcuni con sanitari ed infissi già montati,verniciati,messe anche le porte blindate,la rubinetteria...!
Questo documento è stato richiesto da parte mia più volte a partire da Novembre,mese in cui il costruttore ha presentato documenti catastali e di fine lavori alla banca.
Ad oggi siamo a circa 3 mesi cui la banca dovrebbe lavorare su questo documento del frazionamento ipoteca.
Nel contratto preliminare firmato è stata inserita una penale per ogni mese di ritardo a partire da Gennaio 2015.
Ora,mi viene in mente : non è che il costruttore mi sta prendendo in giro e vuole guadagnare tempo per finire i lavori senza che la colpa ricada su di lui se la cosa viene consegnata in ritardo ma facendola ricadere su di me e la mia banca che ritarderà poi nel mutuo?
