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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 489630" data-attributes="member: 5961"><p>Il preliminare o proposta serve alla banca dell'acquirente per indicare lo scopo della sua richiesta mutuo: comprare quella casa a quei soldi.</p><p></p><p>Il preliminare o proposta, in questo caso dev'essere sottoposto ad una clausola sospensiva per l'ottenimento del mutuo ovvero:</p><p></p><p>l'acquirente s'impegna a richiedere un finanziamento di euro xxx presso la banca xxx entro la data xxx. Entro tale data l'acquirente deve comunicare al venditore l'esito positivo della sua richiesta mutuo, in caso di mancata comunicazione o di esito negativo il compromesso o proposta sarà risolta senza effetti tra le parti con la restituzione all'acquirente dell'assegno lasciato a caparra.</p><p></p><p>Al rogito l'acquirente sarà accompagnato dalla sua banca e stipulerà due atti: il primo è la compravendita con te, il secondo l'atto di mutuo con la banca. Dopo il secondo tu incasserai i soldi e la banca iscriverà L'ipoteca sul suo immobile.</p><p></p><p>Mi raccomando la forma di questa clausola dev'essere semplice, esaustiva e chiara.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 489630, member: 5961"] Il preliminare o proposta serve alla banca dell'acquirente per indicare lo scopo della sua richiesta mutuo: comprare quella casa a quei soldi. Il preliminare o proposta, in questo caso dev'essere sottoposto ad una clausola sospensiva per l'ottenimento del mutuo ovvero: l'acquirente s'impegna a richiedere un finanziamento di euro xxx presso la banca xxx entro la data xxx. Entro tale data l'acquirente deve comunicare al venditore l'esito positivo della sua richiesta mutuo, in caso di mancata comunicazione o di esito negativo il compromesso o proposta sarà risolta senza effetti tra le parti con la restituzione all'acquirente dell'assegno lasciato a caparra. Al rogito l'acquirente sarà accompagnato dalla sua banca e stipulerà due atti: il primo è la compravendita con te, il secondo l'atto di mutuo con la banca. Dopo il secondo tu incasserai i soldi e la banca iscriverà L'ipoteca sul suo immobile. Mi raccomando la forma di questa clausola dev'essere semplice, esaustiva e chiara. [/QUOTE]
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