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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 424037" data-attributes="member: 31598"><p>Per la giurisprudenza, la disdetta del contratto è un atto unilaterale e recettizio. Conseguentemente si perfeziona con il ricevimento. Per “<em>ricevimento</em>” si intende il recapito del locatore. Per le notifiche effettuate da privati a mezzo lettera raccomandata valgono gli artt. 1334 e 1335 del cod. civ.</p><p></p><p>Art. 1334 (<em>Efficacia degli atti unilaterali</em>)</p><p></p><p><em>Gli atti unilaterali producono effetto dal momento in cui pervengono a conoscenza della persona alla quale sono destinati.</em></p><p></p><p>Art. 1335 (<em>Presunzione di conoscenza</em>)</p><p></p><p><em>La proposta, l’accettazione, la loro revoca e ogni altra dichiarazione diretta a una determinata persona si reputano conosciute nel momento in cui giungono all’indirizzo del destinatario, se questi non prova di essere stato, senza colpa, nell’impossibilità di averne notizia. </em></p><p></p><p>Ne consegue che l’invio della raccomandata presso un indirizzo che non corrisponde all’effettiva residenza del locatore determina l’inefficacia della relativa comunicazione. Ciò che rileva è la conoscenza legale della comunicazione stessa, vale a dire la data in cui il locatore ha effettivamente ricevuto l’atto tale da consentirgli la cognizione del suo contenuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 424037, member: 31598"] Per la giurisprudenza, la disdetta del contratto è un atto unilaterale e recettizio. Conseguentemente si perfeziona con il ricevimento. Per “[I]ricevimento[/I]” si intende il recapito del locatore. Per le notifiche effettuate da privati a mezzo lettera raccomandata valgono gli artt. 1334 e 1335 del cod. civ. Art. 1334 ([I]Efficacia degli atti unilaterali[/I]) [I]Gli atti unilaterali producono effetto dal momento in cui pervengono a conoscenza della persona alla quale sono destinati.[/I] Art. 1335 ([I]Presunzione di conoscenza[/I]) [I]La proposta, l’accettazione, la loro revoca e ogni altra dichiarazione diretta a una determinata persona si reputano conosciute nel momento in cui giungono all’indirizzo del destinatario, se questi non prova di essere stato, senza colpa, nell’impossibilità di averne notizia. [/I] Ne consegue che l’invio della raccomandata presso un indirizzo che non corrisponde all’effettiva residenza del locatore determina l’inefficacia della relativa comunicazione. Ciò che rileva è la conoscenza legale della comunicazione stessa, vale a dire la data in cui il locatore ha effettivamente ricevuto l’atto tale da consentirgli la cognizione del suo contenuto. [/QUOTE]
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