Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Ristrutturazione appartamento in affitto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="=Michele=" data-source="post: 425009" data-attributes="member: 59745"><p>Sono in affitto dal 1998 in un immobile con un canone significativamente più basso rispetto ai prezzi di mercato. Prevedo di stare in questo appartamento almeno per i prossimi 10-15 anni, e il proprietario si è detto d'accordo a rinnovare il contratto a tempo indeterminato senza aumentare il canone (a parte l'adeguamento all'inflazione).</p><p>Dal momento che le condizioni dell'immobile lasciano piuttosto a desiderare, ho concordato con il proprietario una ristrutturazione completa dell'appartamento dividendo le spese.</p><p>Ho calcolato che, considerando la differenza tra il canone che pago e il canone di mercato, dovrei rientrare dell'investimento in una decina d'anni. In che modo mi posso tutelare dall'eventualità che il proprietario abbia necessità di liberare l'immobile prima dei 10-15 anni in cui prevedo di occuparlo?</p><p>Mi risulta che non sia possibile fare contratti dui affitto di durata maggiore di 4+4 anni. E' possibile almeno accordarsi su un rimborso parziale delle spese da me sostenute nel caso che il proprietario dovesse liberare l'appartamento alle scadenze previste? E' possibile fare un accordo vincolante per il proprietario (che è una brava persona, ma non si sa mai). Che tipo di contratto dovrebbe essere? Un contratto del genere potrebbe essere considerato non valido in futuro?</p><p>Grazie in anticipo per l'aiuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="=Michele=, post: 425009, member: 59745"] Sono in affitto dal 1998 in un immobile con un canone significativamente più basso rispetto ai prezzi di mercato. Prevedo di stare in questo appartamento almeno per i prossimi 10-15 anni, e il proprietario si è detto d'accordo a rinnovare il contratto a tempo indeterminato senza aumentare il canone (a parte l'adeguamento all'inflazione). Dal momento che le condizioni dell'immobile lasciano piuttosto a desiderare, ho concordato con il proprietario una ristrutturazione completa dell'appartamento dividendo le spese. Ho calcolato che, considerando la differenza tra il canone che pago e il canone di mercato, dovrei rientrare dell'investimento in una decina d'anni. In che modo mi posso tutelare dall'eventualità che il proprietario abbia necessità di liberare l'immobile prima dei 10-15 anni in cui prevedo di occuparlo? Mi risulta che non sia possibile fare contratti dui affitto di durata maggiore di 4+4 anni. E' possibile almeno accordarsi su un rimborso parziale delle spese da me sostenute nel caso che il proprietario dovesse liberare l'appartamento alle scadenze previste? E' possibile fare un accordo vincolante per il proprietario (che è una brava persona, ma non si sa mai). Che tipo di contratto dovrebbe essere? Un contratto del genere potrebbe essere considerato non valido in futuro? Grazie in anticipo per l'aiuto. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Ristrutturazione appartamento in affitto
Alto