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<blockquote data-quote="Ettore Arru" data-source="post: 530864" data-attributes="member: 69310"><p>Ciao,</p><p>fermo restando quanto giustamente scritto da Pyer - considera che certamente riduci notevolmente i "potenziali acquirenti" - cioè chi è disposto a pagarti l'intero "saldo prezzo" per poter poi disporre dell'immobile dopo 8/12 mesi - difficilmente è un cliente da "prima abitazione", a meno che il prezzo non sia "notevolmente" sotto i valori di mercato.</p><p>Aggiungi poi che se il tuo acquirente dovesse acquistare con mutuo bancario, difficilmente (per non dire "impossibile") che nel contratto di compravendita potrà essere indicata tale clausola (solo con scrittura privata tra le parti difforme quindi a quanto dichiarato su atto notarile), poichè la banca, come lecito che sia, erogando il corrispettivo per l'acquisto - richiede che l'acquirente, in pari data, risulti proprietario <strong>oltreché possessore</strong>: questo per non ritrovarsi "parte in causa" nel caso dovessero sorgere delle controversie tra le parti.</p><p>Per il resto, se ci si accorda, legalmente parlando puoi fare ciò che vuoi.</p><p></p><p>Buona giornata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ettore Arru, post: 530864, member: 69310"] Ciao, fermo restando quanto giustamente scritto da Pyer - considera che certamente riduci notevolmente i "potenziali acquirenti" - cioè chi è disposto a pagarti l'intero "saldo prezzo" per poter poi disporre dell'immobile dopo 8/12 mesi - difficilmente è un cliente da "prima abitazione", a meno che il prezzo non sia "notevolmente" sotto i valori di mercato. Aggiungi poi che se il tuo acquirente dovesse acquistare con mutuo bancario, difficilmente (per non dire "impossibile") che nel contratto di compravendita potrà essere indicata tale clausola (solo con scrittura privata tra le parti difforme quindi a quanto dichiarato su atto notarile), poichè la banca, come lecito che sia, erogando il corrispettivo per l'acquisto - richiede che l'acquirente, in pari data, risulti proprietario [B]oltreché possessore[/B]: questo per non ritrovarsi "parte in causa" nel caso dovessero sorgere delle controversie tra le parti. Per il resto, se ci si accorda, legalmente parlando puoi fare ciò che vuoi. Buona giornata [/QUOTE]
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