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<blockquote data-quote="Capricorn" data-source="post: 477967" data-attributes="member: 62269"><p>Ciao, la vostra é una situazione spiacevole perché siete purtroppo legati ai tempi chi sta finendo la casa ai vecchi proprietari. </p><p>Il mediatore (che presumo lo abbiate pagato in nero) non compare e potrebbe anche lavarsene le mani. Invece di chiedervi che potere avete nei confronti del mediatore, dovreste chiedervi: come possiamo sbloccare la situazione ed entrare in possesso della nostra casa?</p><p>Parlandoti da agente immobiliare, provo a capire come possa essere andata (avendo in passato più volte affrontato casi simili).</p><p>I vecchi proprietari vendono a voi perché si stanno facendo la casa nuova. Dall'altra parte c'è un'impresa che lavora, ci saranno sicuramente dei patti stabiliti, delle scritture firmate con delle scadenze (che però non sono state rispettate). Immagino (immagino solo) che il mediatore si sarà basato sui patti stabiliti, avendo lui curato entrambe le compravendite, ed avendo la situazione già pianificata. </p><p>Poi per certe ragioni che non conosco, l'impresa sta tardando a consegnare la nuova casa ai vostri venditori.</p><p>Il mediatore che "interesse" avrebbe avuto a mentire? Lui aveva interesse che tutto andasse per il meglio, dovendo farsi pagare da tutte le parti in ballo.</p><p>Le cause e le responsabilità per ritardi possono essere le più svariate (l'impresa deve essere ancora pagata, ci sono ritardi per questioni di permessi, ecc...)</p><p>Visto che la situazione deve essere risolta, fate pressione sul mediatore affinché lui trovi la soluzione è faccia chiarezza anche a voi.</p><p>Esempio: visto che state già pagando il mutuo, tramite il mediatore potreste fare una scrittura in cui i vecchi proprietari vi riconoscono una somma mensile di euro X, a titolo di penale, per ogni mese di occupazione della casa.</p><p>Esempio 2: il mediatore può convincere i vecchi proprietari a trovare un appartamento in affitto subito e così voi entrate in casa. Quando la loro casa sarà finita potranno poi abitarla.</p><p>Attivatevi, andate a fondo della questione, cercate di capire il perché, rompete i .... al mediatore e ai venditori. Questo é il potere che avete.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Capricorn, post: 477967, member: 62269"] Ciao, la vostra é una situazione spiacevole perché siete purtroppo legati ai tempi chi sta finendo la casa ai vecchi proprietari. Il mediatore (che presumo lo abbiate pagato in nero) non compare e potrebbe anche lavarsene le mani. Invece di chiedervi che potere avete nei confronti del mediatore, dovreste chiedervi: come possiamo sbloccare la situazione ed entrare in possesso della nostra casa? Parlandoti da agente immobiliare, provo a capire come possa essere andata (avendo in passato più volte affrontato casi simili). I vecchi proprietari vendono a voi perché si stanno facendo la casa nuova. Dall'altra parte c'è un'impresa che lavora, ci saranno sicuramente dei patti stabiliti, delle scritture firmate con delle scadenze (che però non sono state rispettate). Immagino (immagino solo) che il mediatore si sarà basato sui patti stabiliti, avendo lui curato entrambe le compravendite, ed avendo la situazione già pianificata. Poi per certe ragioni che non conosco, l'impresa sta tardando a consegnare la nuova casa ai vostri venditori. Il mediatore che "interesse" avrebbe avuto a mentire? Lui aveva interesse che tutto andasse per il meglio, dovendo farsi pagare da tutte le parti in ballo. Le cause e le responsabilità per ritardi possono essere le più svariate (l'impresa deve essere ancora pagata, ci sono ritardi per questioni di permessi, ecc...) Visto che la situazione deve essere risolta, fate pressione sul mediatore affinché lui trovi la soluzione è faccia chiarezza anche a voi. Esempio: visto che state già pagando il mutuo, tramite il mediatore potreste fare una scrittura in cui i vecchi proprietari vi riconoscono una somma mensile di euro X, a titolo di penale, per ogni mese di occupazione della casa. Esempio 2: il mediatore può convincere i vecchi proprietari a trovare un appartamento in affitto subito e così voi entrate in casa. Quando la loro casa sarà finita potranno poi abitarla. Attivatevi, andate a fondo della questione, cercate di capire il perché, rompete i .... al mediatore e ai venditori. Questo é il potere che avete. [/QUOTE]
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