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<blockquote data-quote="Anto1" data-source="post: 629039" data-attributes="member: 78518"><p>Buonasera, vorrei avere vostri pareri e consigli.</p><p>Sto acquistando un immobile tramite agenzia immobiliare.</p><p>A Febbraio 2019 viene accettata dal venditore la mia offerta, e controfirmata da me. </p><p>Ho versato una caparra tramite assegno, ma il venditore non l'ha mai incassata, è in agenzia da Febbraio. </p><p>Sulla proposta d'acquisto è stato fissato come termine per l'atto notarile e consegna dell'immobile il 30 Maggio, ma l'agenzia mi comunica che il venditore ha problemi con la sua banca e non ce la farà ad arrivare al rogito per fine Maggio. Con una scrittura privata prolunghiamo i termini fino a fine Giugno, ma il venditore ancora non è pronto. Prolunghiamo di un altro mese, il venditore "sconta" di 2000 euro l'immobile visti i ritardi, ma a fine Luglio ancora non è pronto, e ovviamente ad Agosto non si potrà fare nulla. Nel frattempo la banca che mi ha accordato il mutuo mi comunica che a metà Settembre termineranno i 6 mesi di validità della delibera del mutuo che ho richiesto, pertanto in agenzia ho firmato un altro prolungamento fino al 15 Settembre. La mia domanda è: se il venditore ancora non sarà pronto a vendere cosa posso fare? Quali diritti ho?</p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Anto1, post: 629039, member: 78518"] Buonasera, vorrei avere vostri pareri e consigli. Sto acquistando un immobile tramite agenzia immobiliare. A Febbraio 2019 viene accettata dal venditore la mia offerta, e controfirmata da me. Ho versato una caparra tramite assegno, ma il venditore non l'ha mai incassata, è in agenzia da Febbraio. Sulla proposta d'acquisto è stato fissato come termine per l'atto notarile e consegna dell'immobile il 30 Maggio, ma l'agenzia mi comunica che il venditore ha problemi con la sua banca e non ce la farà ad arrivare al rogito per fine Maggio. Con una scrittura privata prolunghiamo i termini fino a fine Giugno, ma il venditore ancora non è pronto. Prolunghiamo di un altro mese, il venditore "sconta" di 2000 euro l'immobile visti i ritardi, ma a fine Luglio ancora non è pronto, e ovviamente ad Agosto non si potrà fare nulla. Nel frattempo la banca che mi ha accordato il mutuo mi comunica che a metà Settembre termineranno i 6 mesi di validità della delibera del mutuo che ho richiesto, pertanto in agenzia ho firmato un altro prolungamento fino al 15 Settembre. La mia domanda è: se il venditore ancora non sarà pronto a vendere cosa posso fare? Quali diritti ho? Grazie. [/QUOTE]
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