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<blockquote data-quote="fabi74" data-source="post: 377258" data-attributes="member: 55567"><p>Buongiorno a tutti,</p><p></p><p>io e il mio fidanzato stiamo acquistando un alloggio, tramite agenzia, in una nuova costruzione. A novembre abbiamo fatto il preliminare lasciando 45000 euro di caparra, con tanto di fideiussione rilasciata dal costruttore. Ci stiamo avvicinando alla data prevista per il rogito, ma i lavori vanno a rilento e il costruttore mi ha già detto a voce che non riuscirà a terminarli entro quella data.</p><p></p><p>Sul compromesso è scritto che:</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">i lavori saranno ultimati entro il 16 giugno 2014, salvo cause di forza maggiore. Il termine non è vincolante e il costruttore potrà prorogare questa data, con comunicazione scritta, senza richiesta danni o annullamento del contratto da parte nostra. Poi è scritto che la consegna avverrà al momento del rogito, con verbale in cui potremo evidenziare eventuali vizi. Il saldo sarà versato al momento del rogito.</span></p><p></p><p>Questo significa che siamo obbligati a versare il saldo al costruttore il 16 giugno, anche se non sono terminati i lavori? Il notaio lo consente?</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Come possiamo tutelarci contro i ritardi?</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Dobbiamo sposarci a luglio e ho il presentimento che non potremo ancora andare ad abitare lì <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></span></p><p></p><p>Grazie in anticipo per le risposte!</p><p></p><p>Fabi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabi74, post: 377258, member: 55567"] Buongiorno a tutti, io e il mio fidanzato stiamo acquistando un alloggio, tramite agenzia, in una nuova costruzione. A novembre abbiamo fatto il preliminare lasciando 45000 euro di caparra, con tanto di fideiussione rilasciata dal costruttore. Ci stiamo avvicinando alla data prevista per il rogito, ma i lavori vanno a rilento e il costruttore mi ha già detto a voce che non riuscirà a terminarli entro quella data. Sul compromesso è scritto che: [FONT=LucidaGrande]i lavori saranno ultimati entro il 16 giugno 2014, salvo cause di forza maggiore. Il termine non è vincolante e il costruttore potrà prorogare questa data, con comunicazione scritta, senza richiesta danni o annullamento del contratto da parte nostra. Poi è scritto che la consegna avverrà al momento del rogito, con verbale in cui potremo evidenziare eventuali vizi. Il saldo sarà versato al momento del rogito.[/FONT] Questo significa che siamo obbligati a versare il saldo al costruttore il 16 giugno, anche se non sono terminati i lavori? Il notaio lo consente? [FONT=LucidaGrande]Come possiamo tutelarci contro i ritardi? Dobbiamo sposarci a luglio e ho il presentimento che non potremo ancora andare ad abitare lì :([/FONT] Grazie in anticipo per le risposte! Fabi [/QUOTE]
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