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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Rivendita di edilizia agevolata a Roma, mi accusano di speculazione, ma che colpa ho ?
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<blockquote data-quote="giannelmo" data-source="post: 518837" data-attributes="member: 66927"><p>La questione del rincaro del prezzo negli immobili ERP non dovrebbe proprio esistere, visto che l'unica rivalutazione consentita dalla legge è quella ISTAT, dato che è vietato venderli ad un prezzo più alto (ed in tuttia Italia è così, tranne che a Roma). Se non si fosse ancora capito, si tratta di immobili destinati a coloro che non si possono permettere di acquistare a prezzo di mercato. A Roma i prezzi sono folli anche a causa del mancato effetto calmierante degli immobili ERP. E continueranno ad essere folli perché, grazie alla colpevole (e voluta?) lentezza del comune, oltre alla sua ormai palese inaffidabilità (dichiara non valide convenzioni firmate da esso stesso e da notai) gli immobili ERP non calmierano più nulla perché sono semplicemente andati fuori mercato: quasi nessuno si fiderebbe ad acquistarli, nemmeno a prezzo massimo di convenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giannelmo, post: 518837, member: 66927"] La questione del rincaro del prezzo negli immobili ERP non dovrebbe proprio esistere, visto che l'unica rivalutazione consentita dalla legge è quella ISTAT, dato che è vietato venderli ad un prezzo più alto (ed in tuttia Italia è così, tranne che a Roma). Se non si fosse ancora capito, si tratta di immobili destinati a coloro che non si possono permettere di acquistare a prezzo di mercato. A Roma i prezzi sono folli anche a causa del mancato effetto calmierante degli immobili ERP. E continueranno ad essere folli perché, grazie alla colpevole (e voluta?) lentezza del comune, oltre alla sua ormai palese inaffidabilità (dichiara non valide convenzioni firmate da esso stesso e da notai) gli immobili ERP non calmierano più nulla perché sono semplicemente andati fuori mercato: quasi nessuno si fiderebbe ad acquistarli, nemmeno a prezzo massimo di convenzione. [/QUOTE]
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