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Rogito con impegno del costruttore a cancellare l'ipoteca
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 394650" data-attributes="member: 56079"><p>Ciao Deda,</p><p>il divieto di rogitare l'immobile gravato dall'ipoteca del costruttore è inderogabile per gli immobili il cui compromesso sia stato sottoscritto durante la fase di realizzazione dell'immobile. Questo significa che se il compromesso riguardava un'abitazione già ultimata (col fine lavori presentato in comune) è possibile stipulare il rogito con la presenza dell'iscrizione ipotecaria.</p><p>In merito all'opportunità di procedere in tal senso, io francamente avrei dei dubbi: chi ti garantisce che il costruttore riesca ad ottemperare a fronte del maggior esborso, se pur marginale, del saldo prezzo, dell'IVA e delle spese notarili?</p><p>Demando al tuo legale il chiarimento di questi aspetti delicati.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 394650, member: 56079"] Ciao Deda, il divieto di rogitare l'immobile gravato dall'ipoteca del costruttore è inderogabile per gli immobili il cui compromesso sia stato sottoscritto durante la fase di realizzazione dell'immobile. Questo significa che se il compromesso riguardava un'abitazione già ultimata (col fine lavori presentato in comune) è possibile stipulare il rogito con la presenza dell'iscrizione ipotecaria. In merito all'opportunità di procedere in tal senso, io francamente avrei dei dubbi: chi ti garantisce che il costruttore riesca ad ottemperare a fronte del maggior esborso, se pur marginale, del saldo prezzo, dell'IVA e delle spese notarili? Demando al tuo legale il chiarimento di questi aspetti delicati. [/QUOTE]
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