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Rogito con saldo mutuo-bonifico. Le chiavi quando si consegnano?
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<blockquote data-quote="COSMOFLY" data-source="post: 122945" data-attributes="member: 28501"><p>buongiorno, </p><p>sto vendendo un appartamento. Ho già fatto il contratto preliminare di compravendita nel quale è riportato che al rogito mi verrà saldato l'importo parte a mezzo assegni circolari e parte a mezzo mutuo, acconsentendo che quest'ultimo venga erogato con assegni circolari o versato su c/c con bonifico in subordine all'espletamento della formalità di iscrizione e consolidamento dell'ipoteca. Nell'art. successivo si stabilisce che l'atto verrà stipulato presso il notaio "X" e nel successivo ancora che la consegna e il possesso dell'immobile avverrà al momento del rogito notarile definitivo.</p><p></p><p>Le mia domanda è: </p><p>nel caso saldasse con bonifico la banca, i soldi mi verrebbero accreditati dopo un pò di giorni, quindi le chiavi non le devo consegnare al rogito, ma al momento dell'accredito su c/c, giusto?</p><p>Il rogito non si fa presso la banca, ma presso il notaio, quindi l'acquirende andrà a seguire in banca con l'atto firmato. Come posso tutelarmi?</p><p>La dicitura "la consegna e il possesso dell'immobile" rende implicita la consegna delle chiavi?</p><p></p><p>Grazie e scusatemi ma sono veramente ignorante in materia <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="COSMOFLY, post: 122945, member: 28501"] buongiorno, sto vendendo un appartamento. Ho già fatto il contratto preliminare di compravendita nel quale è riportato che al rogito mi verrà saldato l'importo parte a mezzo assegni circolari e parte a mezzo mutuo, acconsentendo che quest'ultimo venga erogato con assegni circolari o versato su c/c con bonifico in subordine all'espletamento della formalità di iscrizione e consolidamento dell'ipoteca. Nell'art. successivo si stabilisce che l'atto verrà stipulato presso il notaio "X" e nel successivo ancora che la consegna e il possesso dell'immobile avverrà al momento del rogito notarile definitivo. Le mia domanda è: nel caso saldasse con bonifico la banca, i soldi mi verrebbero accreditati dopo un pò di giorni, quindi le chiavi non le devo consegnare al rogito, ma al momento dell'accredito su c/c, giusto? Il rogito non si fa presso la banca, ma presso il notaio, quindi l'acquirende andrà a seguire in banca con l'atto firmato. Come posso tutelarmi? La dicitura "la consegna e il possesso dell'immobile" rende implicita la consegna delle chiavi? Grazie e scusatemi ma sono veramente ignorante in materia :) [/QUOTE]
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