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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Rogito dichiarato nullo, cosa succede al mutuo?
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<blockquote data-quote="Macdeveloper" data-source="post: 644402" data-attributes="member: 79682"><p>ciao grazie della risposta, il perito della banca ha fatto la perizia basandosi sulla piantina catastale. Questa riporta gli abusi quindi questi sono stati accatastati come se fossero autorizzati.</p><p>Quindi catastalmente casa è tutto ok, a livello urbanistico invece no.</p><p>Sia l’avvocato civile che penale, dicono che ad ogni modo un atto dichiarato nullo invalida anche il rogito, se casa non poteva essere venduta la banca non avrebbe mai concesso il mutuo. In realtà la banca dovrebbe fare causa al costruttore per danni come ho fatto io. Entrambi dicono che Con la sentenza in mano va trovato un accordo con la banca, in modo da mettere in pausa il mutuo, ovviamente io con casa che non è mia, di fatto dovrei uscire e pagarmi l’affitto di certo non posso pagare la rata del mutuo. La banca comunque è di fatto stata truffata come me, sulla base catastale e soprattutto sul l’agibilità di fatto falsa. Al di là di ridare i soldi quando li riavrò, i danni del mancato interesse sono da imputare a chi a truffato non di certo a me...</p><p></p><p>la questione non è scornata e giuridicamente i due contratti sono di fatto collegati, si dimostra facilmente una volta con la sentenza di dichiarazione dirogito nulla. in pratica mi spigavano che con la dichiarazione di nullità il rogito non è mai avvenuto...</p><p>Però volevo chiedere appunto qui se c’è qualche caso simile al mio.</p><p>Grazie in anticipo della discussione!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Macdeveloper, post: 644402, member: 79682"] ciao grazie della risposta, il perito della banca ha fatto la perizia basandosi sulla piantina catastale. Questa riporta gli abusi quindi questi sono stati accatastati come se fossero autorizzati. Quindi catastalmente casa è tutto ok, a livello urbanistico invece no. Sia l’avvocato civile che penale, dicono che ad ogni modo un atto dichiarato nullo invalida anche il rogito, se casa non poteva essere venduta la banca non avrebbe mai concesso il mutuo. In realtà la banca dovrebbe fare causa al costruttore per danni come ho fatto io. Entrambi dicono che Con la sentenza in mano va trovato un accordo con la banca, in modo da mettere in pausa il mutuo, ovviamente io con casa che non è mia, di fatto dovrei uscire e pagarmi l’affitto di certo non posso pagare la rata del mutuo. La banca comunque è di fatto stata truffata come me, sulla base catastale e soprattutto sul l’agibilità di fatto falsa. Al di là di ridare i soldi quando li riavrò, i danni del mancato interesse sono da imputare a chi a truffato non di certo a me... la questione non è scornata e giuridicamente i due contratti sono di fatto collegati, si dimostra facilmente una volta con la sentenza di dichiarazione dirogito nulla. in pratica mi spigavano che con la dichiarazione di nullità il rogito non è mai avvenuto... Però volevo chiedere appunto qui se c’è qualche caso simile al mio. Grazie in anticipo della discussione! [/QUOTE]
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