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Rogito e consegna Immobile previsti al 30 settembre, ma l'Immobile non è ancora finito
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<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 336242" data-attributes="member: 44631"><p>Hai ragione, ma nel caso non si parla di prevenzione, ma di cura. Il malato potrebbe aver contratto al malattia per mancanza di profilassi.... nel caso indicargli che avrebbe dovuto metterla in pratica gli serve a poco <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p> </p><p>Quindi si deve scendere sul pratico.</p><p> </p><p>Nel caso siamo arrivati a parlare di data certa non tanto per il preliminare, che è già stato fatto, ma per una eventuale integrativa... per una integrativa, che si rifà a un preliminare preesistente, la data certa è solo un surplus, in quanto ha senso solo se ad una integrativa ne segue un altra...s e c'è UNA sola integrativa, sarà sicuramente successiva alla scrittura originaria che va a integrare, quindi la data certa è ininfluente.</p><p> </p><p>La data certa, per finire l'argomento, secondo me, ha poca utilità nei contratti immobiliari di compravendita.</p><p> </p><p>LA registrazione spesso non viene fatta per far risparmiare al cliente qualche bollo (cosa errata perchè non farla poi mette il cliente e l'agente a rischio sanzioni, visto che il preliminare verrà probabilmente citato al rogito...)... insomma, è un mondo difficile.</p><p> </p><p>Per tornare al topic, siamo al termine e l casa non accenna a esser completata.</p><p>Abbiamo analizzato la questione fidejussioni.</p><p>Abbiamo dato qualche possibile soluzione pratica.</p><p> </p><p>Cos'altro potrebbe fare il nostro per tutelarsi senza entrare in contrasto aperto con il costruttore?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 336242, member: 44631"] Hai ragione, ma nel caso non si parla di prevenzione, ma di cura. Il malato potrebbe aver contratto al malattia per mancanza di profilassi.... nel caso indicargli che avrebbe dovuto metterla in pratica gli serve a poco ;-) Quindi si deve scendere sul pratico. Nel caso siamo arrivati a parlare di data certa non tanto per il preliminare, che è già stato fatto, ma per una eventuale integrativa... per una integrativa, che si rifà a un preliminare preesistente, la data certa è solo un surplus, in quanto ha senso solo se ad una integrativa ne segue un altra...s e c'è UNA sola integrativa, sarà sicuramente successiva alla scrittura originaria che va a integrare, quindi la data certa è ininfluente. La data certa, per finire l'argomento, secondo me, ha poca utilità nei contratti immobiliari di compravendita. LA registrazione spesso non viene fatta per far risparmiare al cliente qualche bollo (cosa errata perchè non farla poi mette il cliente e l'agente a rischio sanzioni, visto che il preliminare verrà probabilmente citato al rogito...)... insomma, è un mondo difficile. Per tornare al topic, siamo al termine e l casa non accenna a esser completata. Abbiamo analizzato la questione fidejussioni. Abbiamo dato qualche possibile soluzione pratica. Cos'altro potrebbe fare il nostro per tutelarsi senza entrare in contrasto aperto con il costruttore? [/QUOTE]
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