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<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 61997" data-attributes="member: 553"><p>La certificazione energetica redatta per un immobile ristrutturato nel 99 non serve a niente, è solo un foglio in più dato che la casa sarà in classe F o G; puoi sempre chiedere che venga prodotta entro 1 mese dalla stipula dell'atto e lasciando una somma di 1.000 € dal notaio a garanzia dell'obbligo.</p><p>La certificazione costa intorno ai 500/600 € e quindi se non la produce il venditore ti trovi la spesa pagata, se la produce ti trovi il certificato.</p><p></p><p>Diversa è la certificazione degli impianti che, anche se non è più obbligatorio allegare all'atto, è obbligatorio che il venditore ti consegni.</p><p>Quella che ti verrà consegnata sarà, probabilmente, una conformità alla L.46/90 (non più in vigore perché superata dalla L.37/08 e quindi comunque viene meno la garanzia del venditore); comunque quella hai diritto ad averla o in alternativa puoi chiedere uno sconto sul prezzo.</p><p>Per quanto riguarda la proposta ha ragione infoprodottiimmobiliari, il preliminare di fatto la supera e la rende inefficace.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 61997, member: 553"] La certificazione energetica redatta per un immobile ristrutturato nel 99 non serve a niente, è solo un foglio in più dato che la casa sarà in classe F o G; puoi sempre chiedere che venga prodotta entro 1 mese dalla stipula dell'atto e lasciando una somma di 1.000 € dal notaio a garanzia dell'obbligo. La certificazione costa intorno ai 500/600 € e quindi se non la produce il venditore ti trovi la spesa pagata, se la produce ti trovi il certificato. Diversa è la certificazione degli impianti che, anche se non è più obbligatorio allegare all'atto, è obbligatorio che il venditore ti consegni. Quella che ti verrà consegnata sarà, probabilmente, una conformità alla L.46/90 (non più in vigore perché superata dalla L.37/08 e quindi comunque viene meno la garanzia del venditore); comunque quella hai diritto ad averla o in alternativa puoi chiedere uno sconto sul prezzo. Per quanto riguarda la proposta ha ragione infoprodottiimmobiliari, il preliminare di fatto la supera e la rende inefficace. [/QUOTE]
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