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Rogito ed errore in planimetria
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Testo
<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 360843" data-attributes="member: 10536"><p>1)Per rogitare deve esserci conformità tra stato di fatto e planimetria catastale (oltre alla corretta intestazione di proprietà) quindi, se è un semplice errore per dimenticanza del tecnico, va ripresentata la planimetria corretta ad "esatta rappresentazione grafica" prima della data del rogito notarile, altrimenti il Notaio non può stipulare;</p><p>2) eventuali modifiche voi vogliate apportare in data successiva al rogito, sono fattibili, se in conformità agli strumenti urbanistici, a patto che sia dimostrata la pregressa regolarità urbanistica e catastale dell'immobile, se la planimetria sbagliata dovesse passare al rogito con l'errore, oltre ad avere un atto di compra-vendita nullo, avreste problemi per le modifiche finché non facciate quanto indicato al precedente punto.</p><p>Fate presentare una bella "esatta rappresentazione grafica" e correggete l'errore...il tutto a carico del venditore e comunque del tecnico che, materialmente, ha commesso l'errore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 360843, member: 10536"] 1)Per rogitare deve esserci conformità tra stato di fatto e planimetria catastale (oltre alla corretta intestazione di proprietà) quindi, se è un semplice errore per dimenticanza del tecnico, va ripresentata la planimetria corretta ad "esatta rappresentazione grafica" prima della data del rogito notarile, altrimenti il Notaio non può stipulare; 2) eventuali modifiche voi vogliate apportare in data successiva al rogito, sono fattibili, se in conformità agli strumenti urbanistici, a patto che sia dimostrata la pregressa regolarità urbanistica e catastale dell'immobile, se la planimetria sbagliata dovesse passare al rogito con l'errore, oltre ad avere un atto di compra-vendita nullo, avreste problemi per le modifiche finché non facciate quanto indicato al precedente punto. Fate presentare una bella "esatta rappresentazione grafica" e correggete l'errore...il tutto a carico del venditore e comunque del tecnico che, materialmente, ha commesso l'errore. [/QUOTE]
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