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Rogito: notaio scelto da acquirente in città lontana
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<blockquote data-quote="gtgt" data-source="post: 515281" data-attributes="member: 3045"><p>Grazie per le risposte.</p><p>Si tratta di 2 città della stessa regione distanti 200 km. La competenza territoriale del notaio è regionale?</p><p>Acquirente, venditore e immobile sono in una città. L'acquirente ha scelto il notaio nell'altra città lontana nonostante fin dai primi contatti il venditore (75enne con problemi di salute) avesse chiesto all'acquirente di scegliere un notaio sul posto per evitare gli ovvi problemi di spostamenti (per viaggio A/R e operazioni notarili varie ci vorranno almeno 6 ore) e non solo.</p><p></p><p>Avrei un altro paio di dubbi:</p><p>La trascrizione dell'atto il notaio la fa nella sua città o deve recarsi presso la conservatoria della città in cui è sito l'immobile oppure invia tutto per posta?</p><p></p><p>Inoltre, il notaio non dovrebbe recarsi presso la banca in cui il venditore ha il mutuo per consegnare l'assegno di estinzione per poi provvedere all'estinzione dell'ipoteca?</p><p>E visto che la banca è nella città del venditore (e sicuramente a tale distanza non sarebbe presente nessun funzionario della banca creditrice), il notaio quando porterebbe l'assegno in banca? Il conteggio estintivo non è relativo al giorno preciso del rogito?</p><p></p><p>Spero che un notaio adempia al suo dovere fino in fondo e non voglia far viaggiare una persona anziana con 1 assegno circolare sostanzioso perché l'acquirente ha voluto scegliere un luogo del rogito troppo lontano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gtgt, post: 515281, member: 3045"] Grazie per le risposte. Si tratta di 2 città della stessa regione distanti 200 km. La competenza territoriale del notaio è regionale? Acquirente, venditore e immobile sono in una città. L'acquirente ha scelto il notaio nell'altra città lontana nonostante fin dai primi contatti il venditore (75enne con problemi di salute) avesse chiesto all'acquirente di scegliere un notaio sul posto per evitare gli ovvi problemi di spostamenti (per viaggio A/R e operazioni notarili varie ci vorranno almeno 6 ore) e non solo. Avrei un altro paio di dubbi: La trascrizione dell'atto il notaio la fa nella sua città o deve recarsi presso la conservatoria della città in cui è sito l'immobile oppure invia tutto per posta? Inoltre, il notaio non dovrebbe recarsi presso la banca in cui il venditore ha il mutuo per consegnare l'assegno di estinzione per poi provvedere all'estinzione dell'ipoteca? E visto che la banca è nella città del venditore (e sicuramente a tale distanza non sarebbe presente nessun funzionario della banca creditrice), il notaio quando porterebbe l'assegno in banca? Il conteggio estintivo non è relativo al giorno preciso del rogito? Spero che un notaio adempia al suo dovere fino in fondo e non voglia far viaggiare una persona anziana con 1 assegno circolare sostanzioso perché l'acquirente ha voluto scegliere un luogo del rogito troppo lontano. [/QUOTE]
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