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<blockquote data-quote="lulyv" data-source="post: 724146" data-attributes="member: 84149"><p>Il problema è che Caio si dice positivo al covid, fino a venerdì quando confermerà o meno la sua positività, non sapremmo se potrà presenziare al rogito di lunedì 21/02. E' necessaria una procura speciale notarile anche nel suo caso che non è proprietario dell'immobile, ma solo garante, oppure basta una semplice delega al suo avvocato? Grazie</p><p></p><p></p><p>Io ho depositato solo una caparra confirmatoria in agenzia, che dovrebbe essere prelevata solo nel caso in cui io dovessi risultare inadempiente.</p><p></p><p></p><p>Il problema è che è tutto predisposto, ma se alla conferma della positività, il garante che dovrebbe incassare uno degli assegni, non potrà presenziare, sicuramente il suo legale farà di tutto per slittare ad ulteriore data.</p><p>Per quanto riguarda gli aggravi, io ne ero a conoscenza, seppur ho dovuto insistere con l'agente immobiliare per farmi visionare il tavolare. Appena firmato il compromesso l'agenzia mi ha garantito che fosse tutto a posto e che l'avvocato avesse sistemato tutto, in realtà non era così visto che al 27/01/2022 non avevano ancora raggiunto un accordo con i creditori. In tutto ciò l'agenzia se ne lava le mani perchè dice di aver solo riferito ciò che aveva detto l'avvocato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lulyv, post: 724146, member: 84149"] Il problema è che Caio si dice positivo al covid, fino a venerdì quando confermerà o meno la sua positività, non sapremmo se potrà presenziare al rogito di lunedì 21/02. E' necessaria una procura speciale notarile anche nel suo caso che non è proprietario dell'immobile, ma solo garante, oppure basta una semplice delega al suo avvocato? Grazie Io ho depositato solo una caparra confirmatoria in agenzia, che dovrebbe essere prelevata solo nel caso in cui io dovessi risultare inadempiente. Il problema è che è tutto predisposto, ma se alla conferma della positività, il garante che dovrebbe incassare uno degli assegni, non potrà presenziare, sicuramente il suo legale farà di tutto per slittare ad ulteriore data. Per quanto riguarda gli aggravi, io ne ero a conoscenza, seppur ho dovuto insistere con l'agente immobiliare per farmi visionare il tavolare. Appena firmato il compromesso l'agenzia mi ha garantito che fosse tutto a posto e che l'avvocato avesse sistemato tutto, in realtà non era così visto che al 27/01/2022 non avevano ancora raggiunto un accordo con i creditori. In tutto ciò l'agenzia se ne lava le mani perchè dice di aver solo riferito ciò che aveva detto l'avvocato. [/QUOTE]
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