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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 84038" data-source="post: 721948"><p>Salve a tutti. </p><p>Il venditore vende un appartamento costruito nel. 1962/1966, ristrutturato e condonato per un piccolo abuso. </p><p>Nel preliminare è scritto che si impegna a fornire tutte le certificazioni (energetica, conformità impianti, licenze edilizie e agibilità). </p><p>Ha fornito tutto, tranne la copia delle licenze edilizie (ha fatto domanda di accesso agli atti, ma in Comune vogliono almeno 6 mesi, tempi medi 12 mesi). Per l'agibilità ha fornito una visura del Comune che dà gli estremi del certificato di agibilità (numero e data di rilascio) oltre che delle licenze edilizie. </p><p>Il notaio può rifiutarsi di rogitare? </p><p>Il compratore può recedere e chiedere indietro la caparra? Avrebbe diritto al doppio? Non è invece lui a essere inadempiente per motivi futili, visto che tutti i certificati sono stati forniti e per la copia della licenza non dipende dal venditore? </p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 84038, post: 721948"] Salve a tutti. Il venditore vende un appartamento costruito nel. 1962/1966, ristrutturato e condonato per un piccolo abuso. Nel preliminare è scritto che si impegna a fornire tutte le certificazioni (energetica, conformità impianti, licenze edilizie e agibilità). Ha fornito tutto, tranne la copia delle licenze edilizie (ha fatto domanda di accesso agli atti, ma in Comune vogliono almeno 6 mesi, tempi medi 12 mesi). Per l'agibilità ha fornito una visura del Comune che dà gli estremi del certificato di agibilità (numero e data di rilascio) oltre che delle licenze edilizie. Il notaio può rifiutarsi di rogitare? Il compratore può recedere e chiedere indietro la caparra? Avrebbe diritto al doppio? Non è invece lui a essere inadempiente per motivi futili, visto che tutti i certificati sono stati forniti e per la copia della licenza non dipende dal venditore? Grazie [/QUOTE]
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