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Rogito prima di presa possesso?
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Testo
<blockquote data-quote="PersonA" data-source="post: 731932" data-attributes="member: 83320"><p>Ciao, chiedo consiglio a qualcuno a cui magari sia capitata una situazione simile alla mia.</p><p>A breve dovremmo procedere con l'acquisto di un immobile ma, per evitare ulteriori aumenti dei tassi per il mutuo, stavamo pensando di fare direttamente il rogito e non passare per un compromesso.</p><p></p><p>L'abitazione è abitata e gli attuali proprietari avrebbero comunque bisogno di qualche mese per spostarsi quindi dovremmo fare rogito e prendere possesso della casa successivamente.</p><p></p><p>Mi chiedo quali siano possibili modi per tutelarci da eventuali problematiche più in là.</p><p></p><p>Ho sicuramente letto che dovremo eventualmente pagare l'IMU per i mesi in cui non siamo in possesso dell'abitazione in quanto non potremmo spostare li la residenza.</p><p>Ho anche letto che alcuni notai prevedono la possibilità di lasciare una somma in "cauzione" fino alla consegna effettiva dell'immobile, però non mi è chiaro se è possibile lasciare oltre il nostro anticipo anche una parte del mutuo ottenuto.</p><p></p><p>Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PersonA, post: 731932, member: 83320"] Ciao, chiedo consiglio a qualcuno a cui magari sia capitata una situazione simile alla mia. A breve dovremmo procedere con l'acquisto di un immobile ma, per evitare ulteriori aumenti dei tassi per il mutuo, stavamo pensando di fare direttamente il rogito e non passare per un compromesso. L'abitazione è abitata e gli attuali proprietari avrebbero comunque bisogno di qualche mese per spostarsi quindi dovremmo fare rogito e prendere possesso della casa successivamente. Mi chiedo quali siano possibili modi per tutelarci da eventuali problematiche più in là. Ho sicuramente letto che dovremo eventualmente pagare l'IMU per i mesi in cui non siamo in possesso dell'abitazione in quanto non potremmo spostare li la residenza. Ho anche letto che alcuni notai prevedono la possibilità di lasciare una somma in "cauzione" fino alla consegna effettiva dell'immobile, però non mi è chiaro se è possibile lasciare oltre il nostro anticipo anche una parte del mutuo ottenuto. Grazie! [/QUOTE]
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