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Rogito : problemi area urbana con appartamento
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<blockquote data-quote="scizzu" data-source="post: 205417" data-attributes="member: 37890"><p><span style="font-family: 'Times New Roman'">sono nella fase che precede il rogito previsto per giugno .</span></p><p><span style="font-family: 'Times New Roman'">Sto acquistando un appartamento a piano terra con giradino, box, cantina e un'area di 171 mq.</span></p><p><span style="font-family: 'Times New Roman'">L'area nell'atto di compravendita originaria non era stata scorporata dal costo complessivo dell'acquisto ed io quando ho stilato il preliminare mi sono limitata a ricalcare il precedente non ponendomi ilproblema di scorporare il valore dell'area dal resto e il prezzo che abbiamo pattuito era complessivo di tutto.</span></p><p><span style="font-family: 'Times New Roman'">Il notaio ora mi dice che devo dare un valore al terreno che era stato a suo tempo dichiarato come " piccola area urbana" categoria f/1 senza rendita catastale, lui dice che su quest'area devo calcolare le imposte del 18%.</span></p><p><span style="font-family: 'Times New Roman'">potete darmi una mano? io al momento sto richiedendo la destinazione urbanistica, ma guardando quella fatta in origine (12 anni fa) risulta che l'area si trova nell'area E1 zona agricola. é giusto quindi considerarlo terreno agricolo?</span></p><p></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="scizzu, post: 205417, member: 37890"] [FONT=Times New Roman]sono nella fase che precede il rogito previsto per giugno .[/FONT] [FONT=Times New Roman]Sto acquistando un appartamento a piano terra con giradino, box, cantina e un'area di 171 mq.[/FONT] [FONT=Times New Roman]L'area nell'atto di compravendita originaria non era stata scorporata dal costo complessivo dell'acquisto ed io quando ho stilato il preliminare mi sono limitata a ricalcare il precedente non ponendomi ilproblema di scorporare il valore dell'area dal resto e il prezzo che abbiamo pattuito era complessivo di tutto.[/FONT] [FONT=Times New Roman]Il notaio ora mi dice che devo dare un valore al terreno che era stato a suo tempo dichiarato come " piccola area urbana" categoria f/1 senza rendita catastale, lui dice che su quest'area devo calcolare le imposte del 18%.[/FONT] [FONT=Times New Roman]potete darmi una mano? io al momento sto richiedendo la destinazione urbanistica, ma guardando quella fatta in origine (12 anni fa) risulta che l'area si trova nell'area E1 zona agricola. é giusto quindi considerarlo terreno agricolo?[/FONT] [FONT=Times New Roman][/FONT] [FONT=Times New Roman][/FONT] [/QUOTE]
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