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<blockquote data-quote="Lorenzo Basile" data-source="post: 446009" data-attributes="member: 60559"><p>Ok, grazie, il problema è che questa proposta è un modulo prestampato dell'agenzia. Infatti, per tutelarmi (il venditore è al 50% un minore e quindi serve l'autorizzazione del tribunale), volevo fare inserire delle clausole come quelle di seguito:</p><p></p><p>La presente offerta è vincolata:</p><p></p><p>a) parere favorevole del Tribunale competente in merito alla messa in vendita dell’appartamento in oggetto</p><p></p><p>b) regolarità di tutti gli aspetti urbanistici e catastali nonché conformità degli impianti tutti.</p><p></p><p>La presente offerta è da considerarsi inefficace, anche se accettata dalla parte venditrice, qualora non si arrivi all’autorizzazione del tribunale entro il 30 settembre 2015.</p><p>Allo scadere del termine senza l'avveramento di una delle condizioni o di entrambe, la presente offerta si rinnova tacitamente, di mese in mese, salvo disdetta da parte del proponente tramite raccomandata A/R. In caso di disdetta le somme in deposito vanno restituite integralmente senza nulla a volere e pretendere da ambo le parti.</p><p></p><p>Si può inserire, in una proposta d’acquisto, una sospensiva con una disdetta “unilaterale” del contratto? per caso ne mastichi un po' di queste cose!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lorenzo Basile, post: 446009, member: 60559"] Ok, grazie, il problema è che questa proposta è un modulo prestampato dell'agenzia. Infatti, per tutelarmi (il venditore è al 50% un minore e quindi serve l'autorizzazione del tribunale), volevo fare inserire delle clausole come quelle di seguito: La presente offerta è vincolata: a) parere favorevole del Tribunale competente in merito alla messa in vendita dell’appartamento in oggetto b) regolarità di tutti gli aspetti urbanistici e catastali nonché conformità degli impianti tutti. La presente offerta è da considerarsi inefficace, anche se accettata dalla parte venditrice, qualora non si arrivi all’autorizzazione del tribunale entro il 30 settembre 2015. Allo scadere del termine senza l'avveramento di una delle condizioni o di entrambe, la presente offerta si rinnova tacitamente, di mese in mese, salvo disdetta da parte del proponente tramite raccomandata A/R. In caso di disdetta le somme in deposito vanno restituite integralmente senza nulla a volere e pretendere da ambo le parti. Si può inserire, in una proposta d’acquisto, una sospensiva con una disdetta “unilaterale” del contratto? per caso ne mastichi un po' di queste cose! [/QUOTE]
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