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Rustico su 10.000mq di terreno
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 617997" data-attributes="member: 56079"><p>Si tratta di acquistare un immobile, immagino accatastato all'urbano con un terreno adiacente di circa un ettaro.</p><p></p><p>Sulla casa, comunque, qualora si tratti di un immobile accatastato all'urbano (e questo dipende dal fatto che il venditore non sia più un coltivatore diretto), dovrai versare un'imposta come seconda casa del 9% calcolata sul valore catastale (che è normalmente inferiore alla metà del valore effettivamente sborsato) mentre sulla parte del terreno le tasse di acquisto di un non coltivatore sono del 15% da calcolare sul prezzo effettivo del terreno.</p><p></p><p>Se si trattasse invece di un fabbricato rurale con annesso terreno, l'intera tassazione andrebbe al 15% sul prezzo effettivo.</p><p></p><p>Solo in questo caso ti consiglio di valutare le agevolazioni utilizzabili per la formazione della Piccola Proprietà Contadina che prevedono il pagamento dell'1% sul prezzo effettivo dell'intero podere.</p><p></p><p>Queste agevolazioni sono indirizzate agli agricoltori: ti consiglio eventualmente di informarti sugli obbligi e sui i requisiti richiesti (che sono soprattutto soggettivi), recandoti presso una sede di coldiretti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 617997, member: 56079"] Si tratta di acquistare un immobile, immagino accatastato all'urbano con un terreno adiacente di circa un ettaro. Sulla casa, comunque, qualora si tratti di un immobile accatastato all'urbano (e questo dipende dal fatto che il venditore non sia più un coltivatore diretto), dovrai versare un'imposta come seconda casa del 9% calcolata sul valore catastale (che è normalmente inferiore alla metà del valore effettivamente sborsato) mentre sulla parte del terreno le tasse di acquisto di un non coltivatore sono del 15% da calcolare sul prezzo effettivo del terreno. Se si trattasse invece di un fabbricato rurale con annesso terreno, l'intera tassazione andrebbe al 15% sul prezzo effettivo. Solo in questo caso ti consiglio di valutare le agevolazioni utilizzabili per la formazione della Piccola Proprietà Contadina che prevedono il pagamento dell'1% sul prezzo effettivo dell'intero podere. Queste agevolazioni sono indirizzate agli agricoltori: ti consiglio eventualmente di informarti sugli obbligi e sui i requisiti richiesti (che sono soprattutto soggettivi), recandoti presso una sede di coldiretti. [/QUOTE]
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