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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 140978" data-attributes="member: 10536"><p>L'unico consiglio che ritengo valido è quello di farti valutare l'immobile dalle agenzie immobiliari. Le ville sono la tipologia di immobile più complicata da valutare perché le variabili che influiscono sono numerose ed è più difficile effettuare una valutazione comparativa.</p><p></p><p>Ti sconsiglio vivamente il fai da te, a maggior ragione se hai intenzione di applicare coefficienti vari che sono validi solamente ai fini analitici ma poi, relativamente al reale valore di mercato, lasciano il tempo che trovano.</p><p></p><p>Gli unici che possono darti un'idea realistica e vicina all'attuale situazione sono unicamente quei professionisti che monitorano quotidianamente il polso del mercato, che abbiano gestito immobili simili al tuo nella stessa zona, che si confrontino costantemente con le richieste d'acquisto dei loro clienti ed abbiano, quindi, maturato un'esperienza adeguata per poter interpretare tutti questi dati e rispondere adeguatamente alla tua domanda.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 140978, member: 10536"] L'unico consiglio che ritengo valido è quello di farti valutare l'immobile dalle agenzie immobiliari. Le ville sono la tipologia di immobile più complicata da valutare perché le variabili che influiscono sono numerose ed è più difficile effettuare una valutazione comparativa. Ti sconsiglio vivamente il fai da te, a maggior ragione se hai intenzione di applicare coefficienti vari che sono validi solamente ai fini analitici ma poi, relativamente al reale valore di mercato, lasciano il tempo che trovano. Gli unici che possono darti un'idea realistica e vicina all'attuale situazione sono unicamente quei professionisti che monitorano quotidianamente il polso del mercato, che abbiano gestito immobili simili al tuo nella stessa zona, che si confrontino costantemente con le richieste d'acquisto dei loro clienti ed abbiano, quindi, maturato un'esperienza adeguata per poter interpretare tutti questi dati e rispondere adeguatamente alla tua domanda. [/QUOTE]
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