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Testo
<blockquote data-quote="Rudyaventador" data-source="post: 601531" data-attributes="member: 74685"><p>Una visura ipocatastale la puoi far fare subito al volo , da qualche agenzia pratiche ( cosi gia la hai da sottopporre al tuo avvocato vedi dopo) , sappi che il saldo a stralcio significa nella gran parte dei casi che il bene è in esecuzione , ed ha sopra un privilegio di qualche creditore , ...e si procede con l assenso dei creditori e del debitore a vendere fuori asta l immobile , pertanto l agente ha diritto alla provvigione in questo caso solo al momento dell omologa del Giudice. Pertanto in questo caso visto che la proposta , da come scrivi è bella che carente questa non esplica la sua efficacia; pertanto se ti interessa l immobile rivolgiti ad un legale pratico di esecuzioni cosi potrà guidarti nella gestione della trattativa , onde incappare in qualche problema essendo il saldo a stralcio molto "scivoloso".</p><p></p><p>A mio avviso , seppur non abbia elementi a sufficienza, credo che le cose stiano in questo modo , che su inziativa dell esecutato questi ha dato incarico all agente e ovviamente l incarico sara senza compenso dato che sicuramente il credito della banca sara superiore alla vendita e pertanto occorre vedere se la banca si accontenta o meno dato che non sappiamo se vi siano anche altri privilegiati in circolazione, e quindi l agente sta cercando di intascare i soldi. Quanto al notaio non sapendo in che fase sia questa esecuzione , potrebbe anche essere che questi non sia della banca ma sia il responsabile della procedura esecutiva , giustamente senza visibilita la cosa giustamente vi suona male e per l appunto occorre che siate TUTELATI dal vostro avvocato, ci vuole niente a versare soldi che incamerano i creditori e l immobile rimane aggredito....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudyaventador, post: 601531, member: 74685"] Una visura ipocatastale la puoi far fare subito al volo , da qualche agenzia pratiche ( cosi gia la hai da sottopporre al tuo avvocato vedi dopo) , sappi che il saldo a stralcio significa nella gran parte dei casi che il bene è in esecuzione , ed ha sopra un privilegio di qualche creditore , ...e si procede con l assenso dei creditori e del debitore a vendere fuori asta l immobile , pertanto l agente ha diritto alla provvigione in questo caso solo al momento dell omologa del Giudice. Pertanto in questo caso visto che la proposta , da come scrivi è bella che carente questa non esplica la sua efficacia; pertanto se ti interessa l immobile rivolgiti ad un legale pratico di esecuzioni cosi potrà guidarti nella gestione della trattativa , onde incappare in qualche problema essendo il saldo a stralcio molto "scivoloso". A mio avviso , seppur non abbia elementi a sufficienza, credo che le cose stiano in questo modo , che su inziativa dell esecutato questi ha dato incarico all agente e ovviamente l incarico sara senza compenso dato che sicuramente il credito della banca sara superiore alla vendita e pertanto occorre vedere se la banca si accontenta o meno dato che non sappiamo se vi siano anche altri privilegiati in circolazione, e quindi l agente sta cercando di intascare i soldi. Quanto al notaio non sapendo in che fase sia questa esecuzione , potrebbe anche essere che questi non sia della banca ma sia il responsabile della procedura esecutiva , giustamente senza visibilita la cosa giustamente vi suona male e per l appunto occorre che siate TUTELATI dal vostro avvocato, ci vuole niente a versare soldi che incamerano i creditori e l immobile rimane aggredito.... [/QUOTE]
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