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<blockquote data-quote="Vima" data-source="post: 79452" data-attributes="member: 11425"><p>Forse non consideri che non sempre ed anzi oramai sempre più spesso (data l'infausta congiuntura economica) le Controparti hanno interesse a vincolarsi pesantemente l'una all'altra in termini economici, consapevoli del fatto che, di questi tempi, il rischio che una delle due si ritiri non sarebbe poi così remoto! E poi scusa, "castroneria si, castroneria no", l'Agente Immobiliare deve anche soddisfare le esigenze dei clienti nei limiti del possibile e soprattutto del lecito; se il cliente ti pone di fronte a questo problema, occorre essere più elastici: lui propone e la Controparte dispone e se poi si accordano, tanto meglio per tutti! Nei casi di controversie, e ve ne sono spesso, si ricorre al Foro competente.</p><p></p><p>Comunque sia, io personalmente sono della profonda convinzione di quanto asserisco e, se anche tu operi in qualità di Agente Immobiliare a tutti gli effetti, puoi agire secondo quanto meglio ti suggeriscono la tua professionalità e coscienza, visto che nel settore immobiliare mi sembra, purtroppo, di capire che vi siano anche troppe correnti di pensiero!</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 14 minuti </em>:</p><p></p><p>Poi, scusa, a pensarci bene anche qualora vi fosse passaggio di denaro tramite Caparra Confirmatoria, potrebbe esservi uno squilibrio, nel senso che se la Parte inadempiente fosse quella che ha ricevuto la Caparra, potrebbe desistere dal voler restituire il doppio della stessa e l'Acquirente dovrebbe comunque intentare una causa! Per concludere la "ricetta magica" non esiste.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Vima, post: 79452, member: 11425"] Forse non consideri che non sempre ed anzi oramai sempre più spesso (data l'infausta congiuntura economica) le Controparti hanno interesse a vincolarsi pesantemente l'una all'altra in termini economici, consapevoli del fatto che, di questi tempi, il rischio che una delle due si ritiri non sarebbe poi così remoto! E poi scusa, "castroneria si, castroneria no", l'Agente Immobiliare deve anche soddisfare le esigenze dei clienti nei limiti del possibile e soprattutto del lecito; se il cliente ti pone di fronte a questo problema, occorre essere più elastici: lui propone e la Controparte dispone e se poi si accordano, tanto meglio per tutti! Nei casi di controversie, e ve ne sono spesso, si ricorre al Foro competente. Comunque sia, io personalmente sono della profonda convinzione di quanto asserisco e, se anche tu operi in qualità di Agente Immobiliare a tutti gli effetti, puoi agire secondo quanto meglio ti suggeriscono la tua professionalità e coscienza, visto che nel settore immobiliare mi sembra, purtroppo, di capire che vi siano anche troppe correnti di pensiero! [i]Aggiunto dopo 14 minuti [/i]: Poi, scusa, a pensarci bene anche qualora vi fosse passaggio di denaro tramite Caparra Confirmatoria, potrebbe esservi uno squilibrio, nel senso che se la Parte inadempiente fosse quella che ha ricevuto la Caparra, potrebbe desistere dal voler restituire il doppio della stessa e l'Acquirente dovrebbe comunque intentare una causa! Per concludere la "ricetta magica" non esiste. [/QUOTE]
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