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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 690239"><p>Corretto. Per maggior precisione, in caso di vendita dell'immobile con l'abuso:</p><p>a) Se l'acquirente paga in contanti perché ha i soldi disponibili, liquidi, sul suo conto corrente, l'abuso semplicemente viene ereditato dall'acquirente che ne prende atto e se lo accolla, magari a fronte di uno sconto sul prezzo;</p><p>b) Se l'acquirente ha bisogno di chiedere un mutuo bancario per poter disporre della somma necessaria per acquistare, qualunque perito di banca boccerà la pratica a causa della presenza dell'abuso.</p><p>In sintesi, sarà necessario vendere solo a chi paga in contanti, ossia ha disponibilità della somma integralmente necessaria, senza necessità di dover accedere a prestiti o mutui. E in caso di pagamento in contanti, la presenza dell'abuso insanabile rende automaticamente negoziabile il prezzo di vendita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 690239"] Corretto. Per maggior precisione, in caso di vendita dell'immobile con l'abuso: a) Se l'acquirente paga in contanti perché ha i soldi disponibili, liquidi, sul suo conto corrente, l'abuso semplicemente viene ereditato dall'acquirente che ne prende atto e se lo accolla, magari a fronte di uno sconto sul prezzo; b) Se l'acquirente ha bisogno di chiedere un mutuo bancario per poter disporre della somma necessaria per acquistare, qualunque perito di banca boccerà la pratica a causa della presenza dell'abuso. In sintesi, sarà necessario vendere solo a chi paga in contanti, ossia ha disponibilità della somma integralmente necessaria, senza necessità di dover accedere a prestiti o mutui. E in caso di pagamento in contanti, la presenza dell'abuso insanabile rende automaticamente negoziabile il prezzo di vendita. [/QUOTE]
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