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Sanatoria della veranda, basta una DIA?
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<blockquote data-quote="Silvia1967" data-source="post: 107562" data-attributes="member: 26088"><p>(Roma) Sto per vendere il mio appartamento acquistato nel 1999. L'appartamento ha uno dei due balconi (è un balcone interno con balaustra in muratura) con la parte a filo del palazzo - dalla balaustra al soffitto) verandata con struttura in alluminio e finestre (tutti gli appartamenti del palazzo ce l'hanno). Io non ho cambiato la destinazione d'uso del balcone in questione e non ho modificato i muri di accesso al balcone e però so che anche all'epoca del mio acquisto la veranda non venne menzionata nel rogito perché considerata un abusto edilizio. Ora che devo vendere l'appartamento, però, vorrei "sanare" la situazione.</p><p></p><p>In base alle nuove normative (piano casa, etc.) ho trovato su internet le seguenti informazioni:</p><p></p><p>Il rifacimento parziale fatto conservando le caratteristiche (materiali, sagoma) uguali a quelle preesistenti non prevedono autorizzazioni, mentre c’è bisogno della Dia in caso di sostituzione completa o nuova installazione lasciando inalterato l’uso del balcone (non demolendo il muro che dà sul balcone e quindi non aumentando la superficie del locale retrostante).</p><p></p><p>C'è qualcuno che può confermarmi che nel Lazio si può presentare semplicemente la DIA per questo tipo di istallazione?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Silvia1967, post: 107562, member: 26088"] (Roma) Sto per vendere il mio appartamento acquistato nel 1999. L'appartamento ha uno dei due balconi (è un balcone interno con balaustra in muratura) con la parte a filo del palazzo - dalla balaustra al soffitto) verandata con struttura in alluminio e finestre (tutti gli appartamenti del palazzo ce l'hanno). Io non ho cambiato la destinazione d'uso del balcone in questione e non ho modificato i muri di accesso al balcone e però so che anche all'epoca del mio acquisto la veranda non venne menzionata nel rogito perché considerata un abusto edilizio. Ora che devo vendere l'appartamento, però, vorrei "sanare" la situazione. In base alle nuove normative (piano casa, etc.) ho trovato su internet le seguenti informazioni: Il rifacimento parziale fatto conservando le caratteristiche (materiali, sagoma) uguali a quelle preesistenti non prevedono autorizzazioni, mentre c’è bisogno della Dia in caso di sostituzione completa o nuova installazione lasciando inalterato l’uso del balcone (non demolendo il muro che dà sul balcone e quindi non aumentando la superficie del locale retrostante). C'è qualcuno che può confermarmi che nel Lazio si può presentare semplicemente la DIA per questo tipo di istallazione? [/QUOTE]
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