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Sanatoria difformità per immobile acquistato all'asta: possibilità, costi e tempistiche
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<blockquote data-quote="nerone77" data-source="post: 94443" data-attributes="member: 22077"><p>Ciao a tutti,</p><p>sono un nuovo utente anche se è da un po’ che apprendo notizie utili dal forum.</p><p></p><p>Ho la necessità di capire una cosa. Sto pensando di acquistare una casa all’asta che però presenta delle difformità tra le planimetrie dello stato attuale e le planimetrie depositate al catasto.</p><p>So che dal 1/7/2010 l’atto notarile non viene effettuato se le planimetrie non sono uguali. Normalmente, e se non erro, dovrebbe essere il venditore che si assume l’onere di fare aggiornare le planimetrie, ma con l’acquisto di una casa all’asta come funziona?</p><p>Vorrei anche capire come si possono sanare le difformità presenti. Anzitutto, è obbligatorio sanarle? Tenendo poi presente che le difformità riguardano un ripostiglio realizzato al piano interrato, e la creazione di una cucina ed un bagno al piano sottotetto che inizialmente era accatastato come sottotetto accessibile ma non abitabile, mentre ora di fatto è abitabile, quanto potrebbe costarmi il tutto?</p><p></p><p>Grazie a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nerone77, post: 94443, member: 22077"] Ciao a tutti, sono un nuovo utente anche se è da un po’ che apprendo notizie utili dal forum. Ho la necessità di capire una cosa. Sto pensando di acquistare una casa all’asta che però presenta delle difformità tra le planimetrie dello stato attuale e le planimetrie depositate al catasto. So che dal 1/7/2010 l’atto notarile non viene effettuato se le planimetrie non sono uguali. Normalmente, e se non erro, dovrebbe essere il venditore che si assume l’onere di fare aggiornare le planimetrie, ma con l’acquisto di una casa all’asta come funziona? Vorrei anche capire come si possono sanare le difformità presenti. Anzitutto, è obbligatorio sanarle? Tenendo poi presente che le difformità riguardano un ripostiglio realizzato al piano interrato, e la creazione di una cucina ed un bagno al piano sottotetto che inizialmente era accatastato come sottotetto accessibile ma non abitabile, mentre ora di fatto è abitabile, quanto potrebbe costarmi il tutto? Grazie a tutti. [/QUOTE]
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