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<blockquote data-quote="fradall" data-source="post: 693166" data-attributes="member: 82450"><p>Salve,</p><p></p><p>in occasione del prossimo inizio lavori per la copertura del mio stabile con cappotto e altri lavori conseguenti, ho saputo che la vetratura fatta tanti anni fa su un balcone, peraltro incassato nel profilo del palazzo, attuata con vetrata di plastica apribile a libro, non essendo stata condonata, può far saltare il 110%.</p><p>La superficie del balcone cosi ricoperta è di 2,60% effettivi, e la superficie dell'abitazione, a catasto, risulta di 84,5 mq.</p><p>Risulterebbe pertanto eccedente il 2% che consente la definizione di abuso lieve.</p><p>Peraltro ho letto di recente, ma senza competenza specifica, che i balconi vengono considerati parte della planimetria solo per il 30% della loro superficie.</p><p>Questo potrebbe avere un qualche impatto sulla misura dell'abuso edilizio, facendolo ricadere sotto il fatidico 2%?.</p><p>E la cosa mi eviterebbe di smontare la vetrata per non incorrere nella non accettazione del 110%?</p><p>Mi è stato comunicato che una eventuale sanatoria con oblazione ora non è più possibile, in quanto l'intera superficie del palazzo consentita è stata già sfruttata completamente.</p><p></p><p>Grazie al cortese esperto che potrà rispondere</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fradall, post: 693166, member: 82450"] Salve, in occasione del prossimo inizio lavori per la copertura del mio stabile con cappotto e altri lavori conseguenti, ho saputo che la vetratura fatta tanti anni fa su un balcone, peraltro incassato nel profilo del palazzo, attuata con vetrata di plastica apribile a libro, non essendo stata condonata, può far saltare il 110%. La superficie del balcone cosi ricoperta è di 2,60% effettivi, e la superficie dell'abitazione, a catasto, risulta di 84,5 mq. Risulterebbe pertanto eccedente il 2% che consente la definizione di abuso lieve. Peraltro ho letto di recente, ma senza competenza specifica, che i balconi vengono considerati parte della planimetria solo per il 30% della loro superficie. Questo potrebbe avere un qualche impatto sulla misura dell'abuso edilizio, facendolo ricadere sotto il fatidico 2%?. E la cosa mi eviterebbe di smontare la vetrata per non incorrere nella non accettazione del 110%? Mi è stato comunicato che una eventuale sanatoria con oblazione ora non è più possibile, in quanto l'intera superficie del palazzo consentita è stata già sfruttata completamente. Grazie al cortese esperto che potrà rispondere [/QUOTE]
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