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<blockquote data-quote="valeria.immobiliare" data-source="post: 15143" data-attributes="member: 36"><p>Ma questo controllo non dovrebbe farlo già il Notaio ? Io normalmente, oltre alle carte relative alla compravendita, allego copia della mia iscrizione a Ruolo sia come persona fisica che come società, copia degli assegni con cui mi è stata pagata la provvigione e le relative fatture. Ho notato, però, che alcuni Notai mi guardano con una certa perplessità o, comunque, con quel sorrisetto come per dire: "Che pignoleria!". Insomma, almeno nella provincia dove lavoro, ho come l'impressione che potrei fare anche a meno di esibirle tutte queste carte... Ora io lavoro e mi comporto sempre nello stesso modo , a Roma, così come a Siena, in città così come nei paesotti e quindi continuo a fare la "pignola", però penso che se tutti i notai facessero i controlli che DEBBONO fare, non ci sarebbe proprio posto per gli abusivi. Certo se i nostri clienti fossero più informati e sapessero che l'abusivo non va pagato, sarebbe un buon deterrente: potremmo lavorare in questo senso già in agenzia, informando ed educando la nostra clientela, perchè ho notato che, in effetti, c'è molta ignoranza sulla nostra professione e tante volte ci sono dei problemi con i clienti perchè, in tutta buona fede, non sanno se quello che ti firmano è lecito oppure no, se i documenti che ti danno ti spettano o possono non daterteli, se la provvigione che ti pagano è nella norma o li stai "derubando".Ancora , tante volte, mi capita di sentirmi dire: "Ma se l'immobile che vendo è il mio e i soldi sono dell'acquirente, perchè dovremmo pagarla? Si è data da fare, d'accordo; avrà fatto qualche telefonata....guardi se vuole ho una bottiglia di buon vino da parte o, se preferisce, un barattolo di marmellata di mia moglie..." Io , ancora oggi, ho molte difficoltà a far capire ad alcuni che l'agente immobiliare non si compensa con "un regalino", ma gli spetta la provvigione per il lavoro svolto , figuriamoci poi se dovessi spiegargli chi è il mediatore abusivo.... Tuttavia, questo lavoro di informazione bisogna farlo, anche se, ripeto, io tante volte , con certe persone, non so davvero da che parte cominciare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="valeria.immobiliare, post: 15143, member: 36"] Ma questo controllo non dovrebbe farlo già il Notaio ? Io normalmente, oltre alle carte relative alla compravendita, allego copia della mia iscrizione a Ruolo sia come persona fisica che come società, copia degli assegni con cui mi è stata pagata la provvigione e le relative fatture. Ho notato, però, che alcuni Notai mi guardano con una certa perplessità o, comunque, con quel sorrisetto come per dire: "Che pignoleria!". Insomma, almeno nella provincia dove lavoro, ho come l'impressione che potrei fare anche a meno di esibirle tutte queste carte... Ora io lavoro e mi comporto sempre nello stesso modo , a Roma, così come a Siena, in città così come nei paesotti e quindi continuo a fare la "pignola", però penso che se tutti i notai facessero i controlli che DEBBONO fare, non ci sarebbe proprio posto per gli abusivi. Certo se i nostri clienti fossero più informati e sapessero che l'abusivo non va pagato, sarebbe un buon deterrente: potremmo lavorare in questo senso già in agenzia, informando ed educando la nostra clientela, perchè ho notato che, in effetti, c'è molta ignoranza sulla nostra professione e tante volte ci sono dei problemi con i clienti perchè, in tutta buona fede, non sanno se quello che ti firmano è lecito oppure no, se i documenti che ti danno ti spettano o possono non daterteli, se la provvigione che ti pagano è nella norma o li stai "derubando".Ancora , tante volte, mi capita di sentirmi dire: "Ma se l'immobile che vendo è il mio e i soldi sono dell'acquirente, perchè dovremmo pagarla? Si è data da fare, d'accordo; avrà fatto qualche telefonata....guardi se vuole ho una bottiglia di buon vino da parte o, se preferisce, un barattolo di marmellata di mia moglie..." Io , ancora oggi, ho molte difficoltà a far capire ad alcuni che l'agente immobiliare non si compensa con "un regalino", ma gli spetta la provvigione per il lavoro svolto , figuriamoci poi se dovessi spiegargli chi è il mediatore abusivo.... Tuttavia, questo lavoro di informazione bisogna farlo, anche se, ripeto, io tante volte , con certe persone, non so davvero da che parte cominciare. [/QUOTE]
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