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<blockquote data-quote="tecnocasa segrate" data-source="post: 578773" data-attributes="member: 50605"><p>Buongiorno, in periodi di crisi succede anche questo, l'Agenzia delle Entrate, ufficio territoriale di Milano 3, ha valutato che l'inserimento all'interno dei contratti di locazione della clausola di corresponsione degli interessi moratori, fissato pari agli interessi legali (0,3% dal 1/1/18) sia da considerare una <strong>clausola penale</strong> e di conseguenza da tassare in caso di registrazione con cedolare secca in tassa fissa €.200.</p><p>L'Agenzia sta leggendo i contratti dal 2015 e inviando lettere per la liquidazione dell'imposta di registro per loro non pagata, infatti con l'adesione al regime della cedolare secca l'ufficio tassa come se l'atto contenesse la sola disposizione degli interessi di mora in caso di ritardato pagamento. </p><p>La procedura prevede che se si registra in telematico e non si allega il contratto, l'Agenzia chiede copia al cliente del contratto e dopo pochi giorni arriva l'avviso di liquidazione delle imposte pari a circa €.300,00 comprensive di €. 60,00 per sanzioni, oltre interessi e spese di notifica.</p><p>Se conoscete altri uffici dell'A.d.E. che praticano questa prassi fatemelo sapere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tecnocasa segrate, post: 578773, member: 50605"] Buongiorno, in periodi di crisi succede anche questo, l'Agenzia delle Entrate, ufficio territoriale di Milano 3, ha valutato che l'inserimento all'interno dei contratti di locazione della clausola di corresponsione degli interessi moratori, fissato pari agli interessi legali (0,3% dal 1/1/18) sia da considerare una [B]clausola penale[/B] e di conseguenza da tassare in caso di registrazione con cedolare secca in tassa fissa €.200. L'Agenzia sta leggendo i contratti dal 2015 e inviando lettere per la liquidazione dell'imposta di registro per loro non pagata, infatti con l'adesione al regime della cedolare secca l'ufficio tassa come se l'atto contenesse la sola disposizione degli interessi di mora in caso di ritardato pagamento. La procedura prevede che se si registra in telematico e non si allega il contratto, l'Agenzia chiede copia al cliente del contratto e dopo pochi giorni arriva l'avviso di liquidazione delle imposte pari a circa €.300,00 comprensive di €. 60,00 per sanzioni, oltre interessi e spese di notifica. Se conoscete altri uffici dell'A.d.E. che praticano questa prassi fatemelo sapere. [/QUOTE]
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