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<blockquote data-quote="dormiente" data-source="post: 579072" data-attributes="member: 50431"><p>Tu hai aggiunto altro. Questa é la dicitura dei canoni concordati:</p><p></p><p>Il pagamento del canone o di quant'altro dovuto anche per oneri accessori non può venire sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del conduttore, quale ne sia il titolo. Il mancato puntuale pagamento, per qualsiasi causa, anche di una sola rata del canone, nonché di quant'altro dovuto, ove di importo pari almeno ad una mensilità del canone, costituisce in mora il conduttore, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 55 della legge 27 luglio 1978, n. 392.</p><p></p><p>L'art. 55 della legge 27 luglio 1978 n.392 dà la possibilità al conduttore di eliminare l'inadempimento da morosità e di estinguere il diritto alla risoluzione del contratto già sorto a favore del locatore pagando quanto dovuto per canoni scaduti, oneri accessori, interessi e spese, questo dice.</p><p>Se tu invece imponi al conduttore sin da ora, prima che sorgano gli effetti della morosità e non gli dai la possibilità di eliminare l'inadempimento mi sembra proprio una clausola penale.</p><p>Si stanno raffinando <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thinking.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":riflessione:" title="Riflessione :riflessione:" data-shortname=":riflessione:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dormiente, post: 579072, member: 50431"] Tu hai aggiunto altro. Questa é la dicitura dei canoni concordati: Il pagamento del canone o di quant'altro dovuto anche per oneri accessori non può venire sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del conduttore, quale ne sia il titolo. Il mancato puntuale pagamento, per qualsiasi causa, anche di una sola rata del canone, nonché di quant'altro dovuto, ove di importo pari almeno ad una mensilità del canone, costituisce in mora il conduttore, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 55 della legge 27 luglio 1978, n. 392. L'art. 55 della legge 27 luglio 1978 n.392 dà la possibilità al conduttore di eliminare l'inadempimento da morosità e di estinguere il diritto alla risoluzione del contratto già sorto a favore del locatore pagando quanto dovuto per canoni scaduti, oneri accessori, interessi e spese, questo dice. Se tu invece imponi al conduttore sin da ora, prima che sorgano gli effetti della morosità e non gli dai la possibilità di eliminare l'inadempimento mi sembra proprio una clausola penale. Si stanno raffinando :riflessione: [/QUOTE]
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