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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Scadenza contratto 3+2 e disdetta del conduttore
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Testo
<blockquote data-quote="ChiaraB di Solo Affitti" data-source="post: 152008" data-attributes="member: 35047"><p>Buongiorno!</p><p>Essendo la scadenza ufficiale dei 3+2 in teoria non importa la disdetta, e anzi, essendo il contratto scaduto, nel caso si volesse rinnovare sarebbe necessario stipularne uno nuovo. </p><p>Tuttavia, siccome se non perviene disdetta si potrebbe rinnovare il contratto automaticamente (perchè se c'è silenzio tra le parti in genere si considera il tacito rinnovo), allora potrebbe aspettarsi, appunto, una rinnova del locatore.</p><p>Le suggerirei di fare sapere alla proprietaria, tramite raccomandata, che, visto lo scadere del contratto, lascia la casa libera per quella data e perciò si rende disponibile x farla vedere a qualcun'altro interessato all'affitto, in giorni da concordare comodi a entrambi.</p><p></p><p>Buona fortuna!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ChiaraB di Solo Affitti, post: 152008, member: 35047"] Buongiorno! Essendo la scadenza ufficiale dei 3+2 in teoria non importa la disdetta, e anzi, essendo il contratto scaduto, nel caso si volesse rinnovare sarebbe necessario stipularne uno nuovo. Tuttavia, siccome se non perviene disdetta si potrebbe rinnovare il contratto automaticamente (perchè se c'è silenzio tra le parti in genere si considera il tacito rinnovo), allora potrebbe aspettarsi, appunto, una rinnova del locatore. Le suggerirei di fare sapere alla proprietaria, tramite raccomandata, che, visto lo scadere del contratto, lascia la casa libera per quella data e perciò si rende disponibile x farla vedere a qualcun'altro interessato all'affitto, in giorni da concordare comodi a entrambi. Buona fortuna! [/QUOTE]
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