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Scadenza contratto affitto 4+4 e rinnovo a nuove condizioni con cedolare secca
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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 181839" data-attributes="member: 10285"><p>Molto semplice , fai una raccomandata all'inquilino nella quale gli comunichi che dalla data passi al regime di cedolare secca ( è una formalità ) e che a far data da allora non applicherai aumenti di canone nè ISTAT, contestualmente mediante il mod. 69 ( che troverai sul sito dell'A.d.E. ) fai comunicazione all'A.d.E. del passaggio. Tieni presente alcune cose importanti :</p><p>1 - il contratto deve essere un 4+ 4 o un concordato registrato per ogni annualità;</p><p>2 - per tutto il periodo dell'applicazione del regime di fiscalità " cedolare secca " non puoi aumentare il canone nè richiedere gli aggiornamenti ISTAT;</p><p>3 - scegliendo questo regime , non ci saranno spese di registrazione</p><p>4 - nel tuo caso allo scadere del contratto stipulando il contratto nuovo , varranno le stesse regole tranne che in sede di registrazione del contratto dovrai comunicare di aver aderito al regime fiscale " cedolare secca " .</p><p>Spero di essere stato chiaro . Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 181839, member: 10285"] Molto semplice , fai una raccomandata all'inquilino nella quale gli comunichi che dalla data passi al regime di cedolare secca ( è una formalità ) e che a far data da allora non applicherai aumenti di canone nè ISTAT, contestualmente mediante il mod. 69 ( che troverai sul sito dell'A.d.E. ) fai comunicazione all'A.d.E. del passaggio. Tieni presente alcune cose importanti : 1 - il contratto deve essere un 4+ 4 o un concordato registrato per ogni annualità; 2 - per tutto il periodo dell'applicazione del regime di fiscalità " cedolare secca " non puoi aumentare il canone nè richiedere gli aggiornamenti ISTAT; 3 - scegliendo questo regime , non ci saranno spese di registrazione 4 - nel tuo caso allo scadere del contratto stipulando il contratto nuovo , varranno le stesse regole tranne che in sede di registrazione del contratto dovrai comunicare di aver aderito al regime fiscale " cedolare secca " . Spero di essere stato chiaro . Fabrizio [/QUOTE]
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