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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 36725" data-source="post: 156946"><p>Salve a tutti.</p><p>Il 6/7/2011 io e mio marito abbiamo firmato una proposta d'acquisto di un immobile e dato all'agenzia un assegno di 10.000 euro.</p><p>Le condizioni della proposta di acquisto sono le seguenti:</p><p></p><p>Valore dell'immobile 190.000 euro ma la proposta d'acquisto (e adesso cito letteralmente quanto scritto) "è vincolata alla delibera di un mutuo pari a 205.000 euro entro e non oltre il 15/09/2011. Decorso detto termine le parti saranno libere da ogni vincolo e la caparra restituita".</p><p></p><p>Ecco le mia domanda:</p><p>la delibera del mutuo citata nella proposta di acquisto è relativa al giudizio finale che la banca emette dopo la perizia?</p><p>Mi spiego meglio:</p><p>tre banche hanno detto che ci fanno il mutuo a 205.000 euro basandosi solo sui nostri redditi.</p><p>Siamo andati avanti con la prima banca per la perizia e il perito l'ha valutata meno di quello che serviva per avere il mutuo a 205.000.</p><p></p><p>Potremmo procedere con la seconda banca e con il nuovo perito?</p><p>Il limite del 15/09/2011 a cosa è legato? Abbiamo altre due banche che hanno detto che ci danno un mutuo pari a 205000 ma senza perizia.</p><p>La proposta d'acquisto ha ancora valore? Oppure visto che la data limite è passata possiamo considerarla annulata e riavere l'assegno?</p><p></p><p></p><p>Grazie</p><p></p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 36725, post: 156946"] Salve a tutti. Il 6/7/2011 io e mio marito abbiamo firmato una proposta d'acquisto di un immobile e dato all'agenzia un assegno di 10.000 euro. Le condizioni della proposta di acquisto sono le seguenti: Valore dell'immobile 190.000 euro ma la proposta d'acquisto (e adesso cito letteralmente quanto scritto) "è vincolata alla delibera di un mutuo pari a 205.000 euro entro e non oltre il 15/09/2011. Decorso detto termine le parti saranno libere da ogni vincolo e la caparra restituita". Ecco le mia domanda: la delibera del mutuo citata nella proposta di acquisto è relativa al giudizio finale che la banca emette dopo la perizia? Mi spiego meglio: tre banche hanno detto che ci fanno il mutuo a 205.000 euro basandosi solo sui nostri redditi. Siamo andati avanti con la prima banca per la perizia e il perito l'ha valutata meno di quello che serviva per avere il mutuo a 205.000. Potremmo procedere con la seconda banca e con il nuovo perito? Il limite del 15/09/2011 a cosa è legato? Abbiamo altre due banche che hanno detto che ci danno un mutuo pari a 205000 ma senza perizia. La proposta d'acquisto ha ancora valore? Oppure visto che la data limite è passata possiamo considerarla annulata e riavere l'assegno? Grazie Grazie [/QUOTE]
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