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Scadenza proposta di acquisto per una casa e proprietario che inserziona anche lui
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<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 375128" data-attributes="member: 50541"><p>@[USER=54152]Mattematte[/USER] ho capito che non lo sai. E' normale, la gente di solito compra casa una due volte nella vita e non conosce le leggi che regolano la mediazione immobiliare. Ti capisco.</p><p></p><p>Ma, come ti hanno detto, è stato stabilito il nesso causale. Che vuol dire?</p><p></p><p>1) Vuol dire che è stato merito di quella agenzia se tu hai saputo di quell'appartamento in vendita e quindi, per legge, sei legato a quella agenzia per sempre. Stop.</p><p></p><p>2) Se ti metti d'accordo con il proprietario ne pagherai le conseguenze (avvocati e provvigione per l'agenzia).</p><p></p><p>3) Non solo, hai anche firmato una proposta di acquisto che è vincolante per te. Cioè, se il proprietario rifiuta, ok, non ti compri quella casa. Ma se il proprietario accetta te la compri alle condizioni che hai controfirmato. Prezzo e provvigione all'agenzia e tutto il resto.</p><p></p><p>4) Se il proprietario accetta e a te non danno il mutuo, potrebbe essere che devi comunque pagare la provvigione piena all'agenzia. Dipende da cosa è scritto esattamente sulla proposta. In questo caso, secondo me, non è bello nè elegante ma è legale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 375128, member: 50541"] @[USER=54152]Mattematte[/USER] ho capito che non lo sai. E' normale, la gente di solito compra casa una due volte nella vita e non conosce le leggi che regolano la mediazione immobiliare. Ti capisco. Ma, come ti hanno detto, è stato stabilito il nesso causale. Che vuol dire? 1) Vuol dire che è stato merito di quella agenzia se tu hai saputo di quell'appartamento in vendita e quindi, per legge, sei legato a quella agenzia per sempre. Stop. 2) Se ti metti d'accordo con il proprietario ne pagherai le conseguenze (avvocati e provvigione per l'agenzia). 3) Non solo, hai anche firmato una proposta di acquisto che è vincolante per te. Cioè, se il proprietario rifiuta, ok, non ti compri quella casa. Ma se il proprietario accetta te la compri alle condizioni che hai controfirmato. Prezzo e provvigione all'agenzia e tutto il resto. 4) Se il proprietario accetta e a te non danno il mutuo, potrebbe essere che devi comunque pagare la provvigione piena all'agenzia. Dipende da cosa è scritto esattamente sulla proposta. In questo caso, secondo me, non è bello nè elegante ma è legale. [/QUOTE]
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