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Testo
<blockquote data-quote="lale79" data-source="post: 216404" data-attributes="member: 37172"><p>Confermo che vedo poco applicabile la soluzione del maniglione antipanico, anche perché sarebbe davvero antiestetico! </p><p>Ribadisco che non è mai stato un problema per me lasciare il passaggio libero esclusivamente per emergenza e potrebbe continuare così, fermo restando che dev'essere un passaggio di emergenza, ma questo è stato puntualizzato anche dall'amministratrice quando alcuni condomini hanno questionato sul voler passare dalla scala "per comodità". Piuttosto che un segnale acustico, potrei disincentivare eventuali passaggi con l'installazione di una telecamera opportunamente segnalata che inquadri esclusivamente sulla mia proprietà. Ma il problema è davvero marginale.</p><p>Il dubbio che mi rimane è questo: le servitù per esistere non devono essere trascritte da qualche parte? e se non sono trascritte nel regolamento, né nelle planimetrie, come si fa a parlare di servitù?</p><p>Invio in allegato alcune foto e due file: nella planimetria catastale, abbiate pietà, ho "disegnato" io la scala antincendio e il cancello d'ingresso alla mia proprietà in rosso. Non ho assolutamente rispettato le proporzioni se non ad occhio.</p><p>L'interesse a regolarizzare la scala da un punto di vista catastale non dovrebbe essere in primis del condominio e in particolare dei proprietare dei garage? Nel caso volessi far trascrivere la servitù di passaggio e regolarizzare la scala al catasto, le spese dovrei sostenerle io o il condominio che ha un interesse diretto (anche più del mio) a vedersi riconoscere la scala antincendio e la servitù?</p><p>Grazie ancora infinitamente</p><p>Alessia</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lale79, post: 216404, member: 37172"] Confermo che vedo poco applicabile la soluzione del maniglione antipanico, anche perché sarebbe davvero antiestetico! Ribadisco che non è mai stato un problema per me lasciare il passaggio libero esclusivamente per emergenza e potrebbe continuare così, fermo restando che dev'essere un passaggio di emergenza, ma questo è stato puntualizzato anche dall'amministratrice quando alcuni condomini hanno questionato sul voler passare dalla scala "per comodità". Piuttosto che un segnale acustico, potrei disincentivare eventuali passaggi con l'installazione di una telecamera opportunamente segnalata che inquadri esclusivamente sulla mia proprietà. Ma il problema è davvero marginale. Il dubbio che mi rimane è questo: le servitù per esistere non devono essere trascritte da qualche parte? e se non sono trascritte nel regolamento, né nelle planimetrie, come si fa a parlare di servitù? Invio in allegato alcune foto e due file: nella planimetria catastale, abbiate pietà, ho "disegnato" io la scala antincendio e il cancello d'ingresso alla mia proprietà in rosso. Non ho assolutamente rispettato le proporzioni se non ad occhio. L'interesse a regolarizzare la scala da un punto di vista catastale non dovrebbe essere in primis del condominio e in particolare dei proprietare dei garage? Nel caso volessi far trascrivere la servitù di passaggio e regolarizzare la scala al catasto, le spese dovrei sostenerle io o il condominio che ha un interesse diretto (anche più del mio) a vedersi riconoscere la scala antincendio e la servitù? Grazie ancora infinitamente Alessia [/QUOTE]
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