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Testo
<blockquote data-quote="marifoss" data-source="post: 404262" data-attributes="member: 20169"><p>Buon giorno, eccomi con un quesito interessante:</p><p>due palazzine la prima a monte con tre appartamenti (tre condomini in totale) la seconda a valle unico condomino. Gli scarichi fognari della prima sono convogliati in una condotta che scorre sotto la stradina di proprietà della villetta a valle ma di cui la palazzina a monte gode la servitù. </p><p>Gli scarichi della villetta a valle sono in numero di quattro e singolarmente convogliati nell'unica condotta che quindi diventa comune. Capita che avviene una perdita nella parte comune con susseguente ricerca, rottura del suolo e sostituzione di tutto il tratto di tubazione comune e ripristino. E' chiaro che le braghe sono a carico del proprietario, ma tutto il resto come dovrà essere suddiviso ? 1) 50/50 fra le due palazzine o: 2) 4 parti (1 per ciascun allaccio) al condominio a valle e 1 parte al condominio a monte? Prego di dare risposte fondate.</p><p>Grazie molte a tutti </p><p>marin</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marifoss, post: 404262, member: 20169"] Buon giorno, eccomi con un quesito interessante: due palazzine la prima a monte con tre appartamenti (tre condomini in totale) la seconda a valle unico condomino. Gli scarichi fognari della prima sono convogliati in una condotta che scorre sotto la stradina di proprietà della villetta a valle ma di cui la palazzina a monte gode la servitù. Gli scarichi della villetta a valle sono in numero di quattro e singolarmente convogliati nell'unica condotta che quindi diventa comune. Capita che avviene una perdita nella parte comune con susseguente ricerca, rottura del suolo e sostituzione di tutto il tratto di tubazione comune e ripristino. E' chiaro che le braghe sono a carico del proprietario, ma tutto il resto come dovrà essere suddiviso ? 1) 50/50 fra le due palazzine o: 2) 4 parti (1 per ciascun allaccio) al condominio a valle e 1 parte al condominio a monte? Prego di dare risposte fondate. Grazie molte a tutti marin [/QUOTE]
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