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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Scavalco legittimo (?) e doppia provvigione
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 742356" data-attributes="member: 72232"><p>Situazione spinosa, con gestione secondo me pessima da parte di tutti.</p><p></p><p>Il primo agente è stato un vero pollo, soprattutto perché l’altra proposta, condizionata alla vendita della casa del proponente e al mutuo, è una vera porcheria: nessun venditore sano di mente la potrebbe accettare.</p><p></p><p>Tu sapevi che stavi mettendo in atto un scavalco bello e buono: quindi sai di essere sul filo del rasoio della correttezza.</p><p></p><p>Il tuo agente di fiducia avrebbe dovuto dirti che il rischio era (ed è ), che la prima agenzia ti chieda le provvigioni, e trovi anche un giudice che le dia ragione: averti chiesto il 4% mi pare davvero una furbata, visto che il contatto con il venditore glielo hai passato tu…evviva il rapporto di fiducia…</p><p>Se ti avesse chiesto la metà, ad esempio, consentendoti di liquidare la prima agenzia con una somma ragionevole, forse avresti già chiuso definitivamente la questione.</p><p></p><p>Inoltre, per mettere in piedi uno scavalco, avresti anche potuto fare da solo, senza rivolgerti ad un agente…</p><p></p><p>Che dire, in definitiva ?</p><p>Se con la prima agenzia non trovi un accordo, rischi che ti faccia causa, e che ti diano torto: dipende dal giudice, e nessuno può prevedere con certezza cosa potrà succedere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 742356, member: 72232"] Situazione spinosa, con gestione secondo me pessima da parte di tutti. Il primo agente è stato un vero pollo, soprattutto perché l’altra proposta, condizionata alla vendita della casa del proponente e al mutuo, è una vera porcheria: nessun venditore sano di mente la potrebbe accettare. Tu sapevi che stavi mettendo in atto un scavalco bello e buono: quindi sai di essere sul filo del rasoio della correttezza. Il tuo agente di fiducia avrebbe dovuto dirti che il rischio era (ed è ), che la prima agenzia ti chieda le provvigioni, e trovi anche un giudice che le dia ragione: averti chiesto il 4% mi pare davvero una furbata, visto che il contatto con il venditore glielo hai passato tu…evviva il rapporto di fiducia… Se ti avesse chiesto la metà, ad esempio, consentendoti di liquidare la prima agenzia con una somma ragionevole, forse avresti già chiuso definitivamente la questione. Inoltre, per mettere in piedi uno scavalco, avresti anche potuto fare da solo, senza rivolgerti ad un agente… Che dire, in definitiva ? Se con la prima agenzia non trovi un accordo, rischi che ti faccia causa, e che ti diano torto: dipende dal giudice, e nessuno può prevedere con certezza cosa potrà succedere. [/QUOTE]
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