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Scavalco legittimo (?) e doppia provvigione
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Testo
<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 742447" data-attributes="member: 53521"><p>beh, io non ho la sfera di cristallo.</p><p>però analizziamo i fatti.</p><p></p><p>l'intermediario si presenta al venditore con una proposta subordinata alla vendita di un altro immobile (entro quando non si sa).</p><p></p><p>tu ti presenti al venditore con una proposta a prezzo pieno, non subordinata, e accompagnata da un assegno a 4 zeri.</p><p></p><p>nei panni del venditore, tu cosa preferiresti?</p><p>e, visto lo stato delle cose, secondo te l'intermediario a fronte di commissione da entrambe le parti, avrebbe fatto fatica ad adeguarsi?</p><p>direi che è meglio un 4+4% sicuro che non 4+4+4% aleatorio-</p><p></p><p>ora... tu hai deciso di mettere in mezzo il tuo agente, al quale hai offerto un 4% per una intermediazione che non ha fatto; ha compilato 4 fogli e li ha presentati alla persona che tu già conoscevi.</p><p></p><p>questo, per carità è un problema tuo e solo tuo.</p><p></p><p>il vero problema è se il tuo intermediario andrà a chiedere commissioni anche al venditore.</p><p>questi sicuramente è già stato contattato dall'altro intermediario il quale, lo ha già minacciato in merito alle sue pretese di commissione.</p><p>ora, ti pare che costui, per fare un piacere a te, voglia correre il rischio di pagare doppia provvigione?</p><p></p><p>perdona la franchezza con cui te lo dico... ma hai gestito la cosa in maniera davvero poco brillante.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 742447, member: 53521"] beh, io non ho la sfera di cristallo. però analizziamo i fatti. l'intermediario si presenta al venditore con una proposta subordinata alla vendita di un altro immobile (entro quando non si sa). tu ti presenti al venditore con una proposta a prezzo pieno, non subordinata, e accompagnata da un assegno a 4 zeri. nei panni del venditore, tu cosa preferiresti? e, visto lo stato delle cose, secondo te l'intermediario a fronte di commissione da entrambe le parti, avrebbe fatto fatica ad adeguarsi? direi che è meglio un 4+4% sicuro che non 4+4+4% aleatorio- ora... tu hai deciso di mettere in mezzo il tuo agente, al quale hai offerto un 4% per una intermediazione che non ha fatto; ha compilato 4 fogli e li ha presentati alla persona che tu già conoscevi. questo, per carità è un problema tuo e solo tuo. il vero problema è se il tuo intermediario andrà a chiedere commissioni anche al venditore. questi sicuramente è già stato contattato dall'altro intermediario il quale, lo ha già minacciato in merito alle sue pretese di commissione. ora, ti pare che costui, per fare un piacere a te, voglia correre il rischio di pagare doppia provvigione? perdona la franchezza con cui te lo dico... ma hai gestito la cosa in maniera davvero poco brillante. [/QUOTE]
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