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<blockquote data-quote="Lizzi78" data-source="post: 546105" data-attributes="member: 72104"><p>Buongiorno a tutti, </p><p>mi sono appena registrata e scrivo il mio primo messaggio cercando di essere chiara. </p><p>L'immobile che vorrei acquistare ha il seguente problema: mi è stata consegnata scheda catastale che però presenta una difformità, ovvero nella scheda non è indicato l'ingresso al giardino di proprietà dal vialetto condominiale. </p><p>L'agente immobiliare mi ha detto che quello che conta è quanto indicato nella scheda comunale e non quella al catasto e che quella depositata in comune deve avere per forza l'ingresso indicato, altrimenti l'immobile non avrebbe mai ottenuto l'abitabilità. Gli ho chiesto di verificare e dopo una settimana mi chiama per confermarmi che in comune è tutto conforme allo stato di fatto... solo che non ha potuto prendere copia della scheda perché la procedura di rilascio è complicata. </p><p>Io tendo a non fidarmi di cose dette a voce non verificabili, soprattutto se si tratta di cose che implicano questioni econimiche rilevanti come comprare casa. </p><p>È davvero così complicato ottenere copia della cartina depositata in comune? Cosa succede se acquisto l'immobile le cui schede catastali e comunali non corrispondono allo stato di fatto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lizzi78, post: 546105, member: 72104"] Buongiorno a tutti, mi sono appena registrata e scrivo il mio primo messaggio cercando di essere chiara. L'immobile che vorrei acquistare ha il seguente problema: mi è stata consegnata scheda catastale che però presenta una difformità, ovvero nella scheda non è indicato l'ingresso al giardino di proprietà dal vialetto condominiale. L'agente immobiliare mi ha detto che quello che conta è quanto indicato nella scheda comunale e non quella al catasto e che quella depositata in comune deve avere per forza l'ingresso indicato, altrimenti l'immobile non avrebbe mai ottenuto l'abitabilità. Gli ho chiesto di verificare e dopo una settimana mi chiama per confermarmi che in comune è tutto conforme allo stato di fatto... solo che non ha potuto prendere copia della scheda perché la procedura di rilascio è complicata. Io tendo a non fidarmi di cose dette a voce non verificabili, soprattutto se si tratta di cose che implicano questioni econimiche rilevanti come comprare casa. È davvero così complicato ottenere copia della cartina depositata in comune? Cosa succede se acquisto l'immobile le cui schede catastali e comunali non corrispondono allo stato di fatto? [/QUOTE]
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