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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 508292" data-attributes="member: 5961"><p>Non è vero che si rogita solo con il catasto e non anche con l'urbanistica a posto, perché altrimenti metà Italia non sarebbe commerciabile.</p><p>La colpa è dei notai:</p><p></p><p>se rogiti solo con il catasto a posto, il notaio a norma di legge può chiedere alle parti:</p><p><em>"la casa è fatta come in questa piantina? la guardi bene mi raccomando.."</em></p><p>e poi se ne lava le mani..</p><p></p><p>Se occorresse anche la conformità urbanistica allora i notai dovrebbero chiedere al proprietario od all'acquirente di portare un documento (RTN) di un geometra che sottoscriva la situazione urbanistica (come fanno in toscana ed a Parma)</p><p></p><p>A quel punto il notaio avrebbe <strong>una domanda in più</strong> al rogito:</p><p><em>"caro acquirente ha letto ed accettato la situazione urbanistica dell'immobile redatta da questo geometra?"</em></p><p><em></em></p><p>Praticamente continuerebbero a non controllare un piffero ma il loro lavoro sarebbe raddoppiato: ben due domande sulla casa anziché una.</p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue_winking_eye.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":maligno:" title="Linguaccia con occhiolino :maligno:" data-shortname=":maligno:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/innocent.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":innocente:" title="Innocente :innocente:" data-shortname=":innocente:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 508292, member: 5961"] Non è vero che si rogita solo con il catasto e non anche con l'urbanistica a posto, perché altrimenti metà Italia non sarebbe commerciabile. La colpa è dei notai: se rogiti solo con il catasto a posto, il notaio a norma di legge può chiedere alle parti: [I]"la casa è fatta come in questa piantina? la guardi bene mi raccomando.."[/I] e poi se ne lava le mani.. Se occorresse anche la conformità urbanistica allora i notai dovrebbero chiedere al proprietario od all'acquirente di portare un documento (RTN) di un geometra che sottoscriva la situazione urbanistica (come fanno in toscana ed a Parma) A quel punto il notaio avrebbe [B]una domanda in più[/B] al rogito: [I]"caro acquirente ha letto ed accettato la situazione urbanistica dell'immobile redatta da questo geometra?" [/I] Praticamente continuerebbero a non controllare un piffero ma il loro lavoro sarebbe raddoppiato: ben due domande sulla casa anziché una. :maligno::fischio: [/QUOTE]
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