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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Scongiurare il pericolo di una revocatoria con una fideiussione a garanzia
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Testo
<blockquote data-quote="pierino73" data-source="post: 78347" data-attributes="member: 17451"><p>La cosa e' abbastanza contorta infatti: il venditore non vuole fornire alla mia banca copia di una perizia che un'altra banca ha fatto sull'immobile che lui conserverebbe, non so quanto una fideiussione (garanzia personale) del figlio possa tutelare il mio acquisto ed inoltre un preliminare trascritto penso mi tutelerebbe fino ad un certo punto perche' un creditore del venditore potrebbe comunque aggredire l'immobile da me comprato a tutela del suo credito per mezzo di una revocatoria (e qui ecco i miei timori). </p><p>A proposito di preliminare trascritto, nel mio precedente tentativo di acquisto di un immobile proprio la trascrizione da me voluta del preliminare ha impedito che perdessi la caparra quando il suddetto immobile e' stato pignorato da una persona che aveva fatto un altro preliminare ma non trascritto con la venditrice... ma questa e' un'altra storia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pierino73, post: 78347, member: 17451"] La cosa e' abbastanza contorta infatti: il venditore non vuole fornire alla mia banca copia di una perizia che un'altra banca ha fatto sull'immobile che lui conserverebbe, non so quanto una fideiussione (garanzia personale) del figlio possa tutelare il mio acquisto ed inoltre un preliminare trascritto penso mi tutelerebbe fino ad un certo punto perche' un creditore del venditore potrebbe comunque aggredire l'immobile da me comprato a tutela del suo credito per mezzo di una revocatoria (e qui ecco i miei timori). A proposito di preliminare trascritto, nel mio precedente tentativo di acquisto di un immobile proprio la trascrizione da me voluta del preliminare ha impedito che perdessi la caparra quando il suddetto immobile e' stato pignorato da una persona che aveva fatto un altro preliminare ma non trascritto con la venditrice... ma questa e' un'altra storia. [/QUOTE]
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