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<blockquote data-quote="mattysimo" data-source="post: 751074" data-attributes="member: 85427"><p>Ciao a tutti, sono nuovo del gruppo,</p><p>a giugno ho fatto un'offerta per una casa bifamiliare con 2 garage staccati dalla casa,il venditore e agenzia nel preliminare dichiarava la regolarità edilizia ante67 anche dei medesimi garage,essendo che c'erano delle problematiche con dei tramezzi interni all'abitazione è stata fatta una scia.</p><p>Ad oggi i proprietari ci hanno dato le chiavi in anticipo e volendo fare una ristrutturazione abbiamo interpellato il geometra il quale dopo scrupolosi controlli ci ha detto di aver appurato che i garage non sono stati edificati prima del 67 ma ahimé dopo,in quanto dalle mappe di impianto risultano dal 1995 e per di più ha fatto una ricerca dei precedenti atti notarili e ne risulta uno del 1978 dove non vengono minimamente menzionati i garage,che a tutti gli effetti risultano secondo lui abusivi e non sanabili perché non rispettano le normative vigenti.</p><p>Posso richiedere l'annullamento del preliminare?in quanto non mi è stato detto nulla e anzi mi è stata promessa la regolarità dell'immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mattysimo, post: 751074, member: 85427"] Ciao a tutti, sono nuovo del gruppo, a giugno ho fatto un'offerta per una casa bifamiliare con 2 garage staccati dalla casa,il venditore e agenzia nel preliminare dichiarava la regolarità edilizia ante67 anche dei medesimi garage,essendo che c'erano delle problematiche con dei tramezzi interni all'abitazione è stata fatta una scia. Ad oggi i proprietari ci hanno dato le chiavi in anticipo e volendo fare una ristrutturazione abbiamo interpellato il geometra il quale dopo scrupolosi controlli ci ha detto di aver appurato che i garage non sono stati edificati prima del 67 ma ahimé dopo,in quanto dalle mappe di impianto risultano dal 1995 e per di più ha fatto una ricerca dei precedenti atti notarili e ne risulta uno del 1978 dove non vengono minimamente menzionati i garage,che a tutti gli effetti risultano secondo lui abusivi e non sanabili perché non rispettano le normative vigenti. Posso richiedere l'annullamento del preliminare?in quanto non mi è stato detto nulla e anzi mi è stata promessa la regolarità dell'immobile. [/QUOTE]
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