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Scrittura privata sottoposta a condizione sospensiva
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<blockquote data-quote="utre79" data-source="post: 168601" data-attributes="member: 38257"><p>Indico di seguito gli aspetti più rilevanti e le clausole più importanti per la questione:</p><p> </p><p>Tizio è proprietario di un terreno agricolo.</p><p>Come previsto dal possibile strumento urbanistico in fase di proposizione comunale, tale terreno potrebbe assumere una destinazione a completamento residenziale.</p><p>Tizio promette di vendere a Sempronio tale terreno.</p><p>La validità della scrittura è subordinata alla trasformazione dell'area per effetto dello strumento urbanistico in itinere.</p><p>La validità della scrittura è prolungata nel tempo sia per validità sia per contenuti.</p><p></p><p>Ora: la scrittura è del 2009, lo strumento urbanistico non è ancora stato approvato e probabilmente non verrà approvato per i prossimi 5 anni. La mia domanda è: supponiamo che non venga approvato anche per i prossimi 10 anni, io rimango legato a Sempronio finché non c'è l'approvazione del PGT?o c'è un limite oltre il quale la scrittura non è più valida e io posso vendere a un altro soggetto anche il terreno agricolo? (Sempronio acquisterebbe solo se il terreno viene trasformato in residenziale, altrimenti se rimane agricolo no).</p><p>Spero di essere stato chiaro nella ricostruzione.</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="utre79, post: 168601, member: 38257"] Indico di seguito gli aspetti più rilevanti e le clausole più importanti per la questione: Tizio è proprietario di un terreno agricolo. Come previsto dal possibile strumento urbanistico in fase di proposizione comunale, tale terreno potrebbe assumere una destinazione a completamento residenziale. Tizio promette di vendere a Sempronio tale terreno. La validità della scrittura è subordinata alla trasformazione dell'area per effetto dello strumento urbanistico in itinere. La validità della scrittura è prolungata nel tempo sia per validità sia per contenuti. Ora: la scrittura è del 2009, lo strumento urbanistico non è ancora stato approvato e probabilmente non verrà approvato per i prossimi 5 anni. La mia domanda è: supponiamo che non venga approvato anche per i prossimi 10 anni, io rimango legato a Sempronio finché non c'è l'approvazione del PGT?o c'è un limite oltre il quale la scrittura non è più valida e io posso vendere a un altro soggetto anche il terreno agricolo? (Sempronio acquisterebbe solo se il terreno viene trasformato in residenziale, altrimenti se rimane agricolo no). Spero di essere stato chiaro nella ricostruzione. Grazie [/QUOTE]
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